Huiswaardemeter

Woningwaarde Tempelierenhof 7

4543CR Zaamslag

Te koop
101 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.033
+6,5%
[ € 295.709 – € 376.357 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 331.760[ € 315.172 – € 348.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.651[ € 325.888 – € 360.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempelierenhof 7 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.033 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +0,5%
+€ 20.54012 maanden +6,5%
+€ 8.31712 mnd vs. NL +2,6%
Tempelierenhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.033 voor Tempelierenhof 7 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempelierenhof 7 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.651. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.033.

Verwachte verkoopprijs Tempelierenhof 7
€ 341.651[ € 325.888 – € 360.192 ]
Verkoper houdt over€ 336.643−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.634+€ 8.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.643

Wat is de vraagprijs?

Tempelierenhof 7 in Zaamslag staat in te koop voor € 331.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Vraagprijs Tempelierenhof 7
Onder gem. in buurt Kern ZaamslagBoven gem.
€ 331.760[ € 315.172 – € 348.348 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zaamslag
€ 335.043[ € 225.000 – € 570.960 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempelierenhof 7 adviseren wij in een bod van € 341.651, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 331.760 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.033+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.651+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.734+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempelierenhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 331.760 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempelierenhof 7 in Zaamslag bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 336.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempelierenhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.033
Verwachte verkoopprijs€ 341.651
Vraagprijs€ 331.760
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zaamslag besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Zaamslag

Kern Zaamslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,5 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boudelohof 18, 4543CT Zaamslag
Boudelohof 18
2026 · 101 m²
€ 339.752
Straatbeeld van Tempelierenhof 21, 4543CR Zaamslag
Tempelierenhof 21
2026 · 101 m²
€ 336.482
Straatbeeld van Tempelierenhof 5, 4543CR Zaamslag
Tempelierenhof 5
2026 · 103 m²
€ 343.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tempelierenhof 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 336.033 duidelijk in het hogere segment van Kern Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tempelierenhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempelierenhof 7 in Zaamslag.

Wat is Tempelierenhof 7 in Zaamslag waard?
Tempelierenhof 7 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.033 (bandbreedte € 295.709 – € 376.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zaamslag.
Wat is de vraagprijs van Tempelierenhof 7 in Zaamslag?
Tempelierenhof 7 in Zaamslag staat in oktober 2026 te koop voor € 331.760. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempelierenhof 7 in Zaamslag?
Voor Tempelierenhof 7 adviseren wij een bod van € 341.651 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempelierenhof 7 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Tempelierenhof 7 in Zaamslag bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempelierenhof 7 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempelierenhof 7 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempelierenhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zaamslag is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Tempelierenhof 7 ligt rond € 336.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempelierenhof 7?
Huishoudens in de buurt van Tempelierenhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).