Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reuzenhoek 8, 4543NB Zaamslag

Woningwaarde Reuzenhoek 8

4543NB Zaamslag

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.164
+5,8%
[ € 185.824 – € 236.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.156[ € 196.798 – € 217.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.250[ € 204.473 – € 225.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Reuzenhoek 8 in Zaamslag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 211.164 (€ 2.271 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds juli +0,5%
+€ 11.60812 maanden +5,8%
+€ 4.56012 mnd vs. NL +2,3%
Reuzenhoek 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.164 voor Reuzenhoek 8 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reuzenhoek 8 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.250. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 211.164.

Verwachte verkoopprijs Reuzenhoek 8
€ 215.250[ € 204.473 – € 225.997 ]
Verkoper houdt over€ 211.632−€ 3.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.705+€ 6.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reuzenhoek 8 in Zaamslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.227 per m².

Verwachte vraagprijs Reuzenhoek 8
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 207.156[ € 196.798 – € 217.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.227[ € 2.116 – € 2.339 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reuzenhoek 8 adviseren wij in een bod van € 215.250, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.156 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.164+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.250+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.013+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reuzenhoek 8 zal in bij een vraagprijs van € 207.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reuzenhoek 8 in Zaamslag bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 211.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.033
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reuzenhoek 8

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.164
Verwachte verkoopprijs€ 215.250
Verwachte vraagprijs€ 207.156
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zaamslag besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (21%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Zaamslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zaamslag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation42,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griete 16, 4543PG Zaamslag
Griete 16
1901 · 177 m²
€ 460.194
Straatbeeld van Steenovens 14a, 4543RM Zaamslag
Steenovens 14a
1984 · 196 m²
€ 454.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.164 is Reuzenhoek 8 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zaamslag. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Reuzenhoek 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reuzenhoek 8 in Zaamslag.

Wat is Reuzenhoek 8 in Zaamslag waard?
Reuzenhoek 8 in Zaamslag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.164 (bandbreedte € 185.824 – € 236.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zaamslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reuzenhoek 8 in Zaamslag?
De verwachte vraagprijs van Reuzenhoek 8 in Zaamslag is in augustus 2026 € 207.156 (bandbreedte € 196.798 – € 217.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Reuzenhoek 8 in Zaamslag?
Voor Reuzenhoek 8 adviseren wij een bod van € 215.250 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reuzenhoek 8 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Reuzenhoek 8 in Zaamslag bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.033 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reuzenhoek 8 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reuzenhoek 8 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reuzenhoek 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Reuzenhoek 8 ligt rond € 211.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reuzenhoek 8?
Huishoudens in de buurt van Reuzenhoek 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).