Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenovens 12

4543RM Zaamslag

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.416
+6,5%
[ € 479.086 – € 609.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.767[ € 509.929 – € 563.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.174[ € 524.717 – € 579.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovens 12 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.416 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.854Sinds september +0,5%
+€ 33.27812 maanden +6,5%
+€ 13.47612 mnd vs. NL +2,6%
Steenovens 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.416 voor Steenovens 12 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovens 12 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.174. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.416.

Verwachte verkoopprijs Steenovens 12
€ 552.174[ € 524.717 – € 579.950 ]
Verkoper houdt over€ 544.850−€ 7.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.367+€ 13.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovens 12 in Zaamslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovens 12
Onder gem. in buurt Buitengebied ZaamslagBoven gem.
€ 536.767[ € 509.929 – € 563.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.855[ € 2.712 – € 2.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Zaamslag
€ 651.000[ € 185.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovens 12 adviseren wij in een bod van € 552.174, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.767 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.416+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.174+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.783+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovens 12 zal in bij een vraagprijs van € 536.767 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovens 12 in Zaamslag bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 544.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 55
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovens 12

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.416
Verwachte verkoopprijs€ 552.174
Verwachte vraagprijs€ 536.767
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zaamslag besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (21%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Zaamslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zaamslag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation42,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griete 16, 4543PG Zaamslag
Griete 16
1901 · 177 m²
€ 460.194
Straatbeeld van Reuzenhoek 8, 4543NB Zaamslag
Reuzenhoek 8
1932 · 93 m²
€ 211.164
Straatbeeld van Steenovens 14a, 4543RM Zaamslag
Steenovens 14a
1984 · 196 m²
€ 454.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenovens 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.416 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenovens 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovens 12 in Zaamslag.

Wat is Steenovens 12 in Zaamslag waard?
Steenovens 12 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.416 (bandbreedte € 479.086 – € 609.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zaamslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovens 12 in Zaamslag?
De verwachte vraagprijs van Steenovens 12 in Zaamslag is in oktober 2026 € 536.767 (bandbreedte € 509.929 – € 563.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenovens 12 in Zaamslag?
Voor Steenovens 12 adviseren wij een bod van € 552.174 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenovens 12 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Steenovens 12 in Zaamslag bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenovens 12 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenovens 12 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 33.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovens 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Steenovens 12 ligt rond € 544.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenovens 12?
Huishoudens in de buurt van Steenovens 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).