Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Steigerstraat 13

5301CE Zaltbommel

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.267
+23,4%
[ € 302.955 – € 385.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.719[ € 317.983 – € 351.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.087[ € 336.108 – € 371.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.267 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.969Sinds september +1,8%
+€ 65.18212 maanden +23,4%
+€ 54.37012 mnd vs. NL +19,5%
Korte Steigerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.267 voor Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.087. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 344.267.

Verwachte verkoopprijs Korte Steigerstraat 13
€ 354.087[ € 336.108 – € 371.488 ]
Verkoper houdt over€ 348.942−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.319+€ 9.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Steigerstraat 13
Onder gem. in buurt Zaltbommel BinnenstadBoven gem.
€ 334.719[ € 317.983 – € 351.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.975 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Binnenstad
€ 621.133[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Steigerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 354.087, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.719 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.267+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.087+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.791+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Steigerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 334.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 344.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Steigerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.267
Verwachte verkoopprijs€ 354.087
Verwachte vraagprijs€ 334.719
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Binnenstad→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Binnenstad besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (10%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschstraat 23b, 5301AA Zaltbommel
Boschstraat 23b
1750 · 77 m²
€ 413.585
Straatbeeld van Gamerschestraat 28, 5301AS Zaltbommel
Gamerschestraat 28
1750 · 92 m²
€ 387.165
Straatbeeld van Jan Haeckenhof 1, 5301CX Zaltbommel
Jan Haeckenhof 1
1986 · 49 m²
€ 213.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.267 is Korte Steigerstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Zaltbommel Binnenstad. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Steigerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel.

Wat is Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel waard?
Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.267 (bandbreedte € 302.955 – € 385.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 334.719 (bandbreedte € 317.983 – € 351.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel?
Voor Korte Steigerstraat 13 adviseren wij een bod van € 354.087 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Steigerstraat 13 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 65.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Steigerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Binnenstad is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Korte Steigerstraat 13 ligt rond € 344.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Steigerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Korte Steigerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.