Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 17

5301CN Zaltbommel

245 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.489
+23,4%
[ € 758.110 – € 964.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 846.277[ € 803.963 – € 888.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.974[ € 832.906 – € 920.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 17 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.489 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.938Sinds september +1,8%
+€ 163.11112 maanden +23,4%
+€ 136.05512 mnd vs. NL +19,5%
Maasstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.489 voor Maasstraat 17 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 17 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.974. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 861.489.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 17
€ 876.974[ € 832.906 – € 920.580 ]
Verkoper houdt over€ 866.077−€ 10.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.663+€ 19.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 17 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 846.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 17
Onder gem. in buurt Zaltbommel BinnenstadBoven gem.
€ 846.277[ € 803.963 – € 888.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Binnenstad
€ 621.133[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 17 adviseren wij in een bod van € 876.974, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 846.277 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.489+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.974+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.823+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 846.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 17 in Zaltbommel bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 861.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.213
OZB€ 60
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.516.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.489
Verwachte verkoopprijs€ 876.974
Verwachte vraagprijs€ 846.277
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Binnenstad→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Binnenstad besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (10%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 9, 5301EK Zaltbommel
Kerkplein 9
1994 · 146 m²
€ 848.380
Straatbeeld van Citadel 47, 5301JG Zaltbommel
Citadel 47
1995 · 190 m²
€ 605.301
Straatbeeld van Groenwal 25, 5301JJ Zaltbommel
Groenwal 25
1995 · 304 m²
€ 1.322.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.489 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Binnenstad. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 17 in Zaltbommel.

Wat is Maasstraat 17 in Zaltbommel waard?
Maasstraat 17 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.489 (bandbreedte € 758.110 – € 964.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 17 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 17 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 846.277 (bandbreedte € 803.963 – € 888.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 17 in Zaltbommel?
Voor Maasstraat 17 adviseren wij een bod van € 876.974 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 17 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 17 in Zaltbommel bedragen € 4.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.213 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 17 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 17 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 163.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Binnenstad is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 17 ligt rond € 861.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.