Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilige Geeststraat 19

5301CP Zaltbommel

Te koop
132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.362
+23,4%
[ € 662.959 – € 843.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.453[ € 722.627 – € 798.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.362 (€ 5.707 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.063Sinds september +1,8%
+€ 142.63812 maanden +23,4%
+€ 118.97812 mnd vs. NL +19,5%
Heilige Geeststraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.362 voor Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.453. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 753.362.

Verwachte verkoopprijs Heilige Geeststraat 19
€ 772.453[ € 722.627 – € 798.693 ]
Verkoper houdt over€ 762.706−€ 9.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.052+€ 17.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.706

Wat is de vraagprijs?

Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel staat in te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.530 per m².

Vraagprijs Heilige Geeststraat 19
Onder gem. in buurt Zaltbommel BinnenstadBoven gem.
€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.530[ € 5.254 – € 5.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Binnenstad
€ 621.133[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Geeststraat 19 adviseren wij in een bod van € 772.453, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 730.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.362+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.453+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.076+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Geeststraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 730.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel bedragen € 3.836 per maand bij een woningwaarde van € 753.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.684
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Geeststraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.362
Verwachte verkoopprijs€ 772.453
Vraagprijs€ 730.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Binnenstad→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Binnenstad besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (10%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kommerstraat 3, 5301BS Zaltbommel
Kommerstraat 3
1982 · 120 m²
€ 540.201
Straatbeeld van Rembrandtstraat 53, 5301SV Zaltbommel
Rembrandtstraat 53
1970 · 110 m²
€ 379.628
Straatbeeld van Vermeerstraat 24, 5301VE Zaltbommel
Vermeerstraat 24
1970 · 100 m²
€ 410.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Geeststraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.362 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Binnenstad. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Heilige Geeststraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel.

Wat is Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel waard?
Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.362 (bandbreedte € 662.959 – € 843.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel?
Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel staat in oktober 2026 te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel?
Voor Heilige Geeststraat 19 adviseren wij een bod van € 772.453 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel bedragen € 3.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.684 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Geeststraat 19 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 142.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Geeststraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Binnenstad is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Geeststraat 19 ligt rond € 753.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Geeststraat 19?
Huishoudens in de buurt van Heilige Geeststraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.