Huiswaardemeter

Woningwaarde Palissade 28

5301DC Zaltbommel

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.550
+23,4%
[ € 590.084 – € 751.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.168[ € 624.310 – € 690.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.204[ € 649.907 – € 718.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissade 28 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.550 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.627Sinds september +1,8%
+€ 126.95912 maanden +23,4%
+€ 105.90012 mnd vs. NL +19,5%
Palissade 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.550 voor Palissade 28 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissade 28 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.204. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.550.

Verwachte verkoopprijs Palissade 28
€ 684.204[ € 649.907 – € 718.317 ]
Verkoper houdt over€ 675.428−€ 8.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.038+€ 15.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palissade 28 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Palissade 28
Onder gem. in buurt Zaltbommel SpellewaardBoven gem.
€ 657.168[ € 624.310 – € 690.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Spellewaard
€ 595.227[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissade 28 adviseren wij in een bod van € 684.204, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.168 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.550+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.204+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.414+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissade 28 zal in bij een vraagprijs van € 657.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissade 28 in Zaltbommel bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 670.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissade 28

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.550
Verwachte verkoopprijs€ 684.204
Verwachte vraagprijs€ 657.168
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Spellewaard→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Spellewaard besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (31%)
C (28%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Zaltbommel Spellewaard

Zaltbommel Spellewaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadel 47, 5301JG Zaltbommel
Citadel 47
1995 · 190 m²
€ 605.301
Straatbeeld van Nieuwe Tijningen 95, 5301DA Zaltbommel
Nieuwe Tijningen 95
1990 · 149 m²
€ 544.564
Straatbeeld van Kloosterwiel 80, 5301WH Zaltbommel
Kloosterwiel 80
1992 · 120 m²
€ 585.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palissade 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.550 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Spellewaard. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Palissade 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissade 28 in Zaltbommel.

Wat is Palissade 28 in Zaltbommel waard?
Palissade 28 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.550 (bandbreedte € 590.084 – € 751.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Spellewaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palissade 28 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Palissade 28 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 657.168 (bandbreedte € 624.310 – € 690.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissade 28 in Zaltbommel?
Voor Palissade 28 adviseren wij een bod van € 684.204 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissade 28 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Palissade 28 in Zaltbommel bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissade 28 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissade 28 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 126.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissade 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Spellewaard is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Palissade 28 ligt rond € 670.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palissade 28?
Huishoudens in de buurt van Palissade 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Spellewaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.