Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 59

5301HK Zaltbommel

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.620
+23,4%
[ € 548.786 – € 698.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.719[ € 580.183 – € 641.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.794[ € 604.551 – € 668.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 59 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.620 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.813Sinds september +1,8%
+€ 118.07412 maanden +23,4%
+€ 98.48912 mnd vs. NL +19,5%
Steenweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.620 voor Steenweg 59 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 59 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.794. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 623.620.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 59
€ 636.794[ € 604.551 – € 668.188 ]
Verkoper houdt over€ 628.539−€ 8.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.680+€ 14.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 59 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 59
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 610.719[ € 580.183 – € 641.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 619.571[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 59 adviseren wij in een bod van € 636.794, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 610.719 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.620+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.794+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.634+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 610.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 59 in Zaltbommel bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 623.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.620
Verwachte verkoopprijs€ 636.794
Verwachte vraagprijs€ 610.719
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna Westerdijklaan 3, 5301HX Zaltbommel
Johanna Westerdijklaan 3
2023 · 174 m²
€ 810.530
Straatbeeld van Johanna Westerdijklaan 3a, 5301HX Zaltbommel
Johanna Westerdijklaan 3a
2023 · 174 m²
€ 851.491
Straatbeeld van Prins Clausstraat 19, 5301RT Zaltbommel
Prins Clausstraat 19
2015 · 114 m²
€ 552.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.620 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 59 in Zaltbommel.

Wat is Steenweg 59 in Zaltbommel waard?
Steenweg 59 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.620 (bandbreedte € 548.786 – € 698.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 59 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 59 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 610.719 (bandbreedte € 580.183 – € 641.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 59 in Zaltbommel?
Voor Steenweg 59 adviseren wij een bod van € 636.794 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 59 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 59 in Zaltbommel bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 59 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 59 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 118.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 59 ligt rond € 623.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 59?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.