Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Clausstraat 19, 5301RT Zaltbommel

Woningwaarde Prins Clausstraat 19

5301RT Zaltbommel

Te koop
114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.088
+23,4%
[ € 485.837 – € 618.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.079[ € 534.679 – € 590.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.088 (€ 4.843 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.573Sinds september +1,8%
+€ 104.53012 maanden +23,4%
+€ 87.19112 mnd vs. NL +19,5%
Prins Clausstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.088 voor Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.079. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.088.

Verwachte verkoopprijs Prins Clausstraat 19
€ 566.079[ € 534.679 – € 590.961 ]
Verkoper houdt over€ 558.602−€ 7.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.551+€ 13.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.602

Wat is de vraagprijs?

Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.693 per m².

Vraagprijs Prins Clausstraat 19
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.693[ € 4.458 – € 4.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 619.571[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clausstraat 19 adviseren wij in een bod van € 566.079, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.088+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.079+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.383+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clausstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 552.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clausstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.088
Verwachte verkoopprijs€ 566.079
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr van Oranjestraat 70, 5301RE Zaltbommel
Pr van Oranjestraat 70
2013 · 102 m²
€ 486.318
Straatbeeld van het Koggeplein 19, 5301TH Zaltbommel
het Koggeplein 19
2001 · 102 m²
€ 556.116
Straatbeeld van Johanna Westerdijklaan 3, 5301HX Zaltbommel
Johanna Westerdijklaan 3
2023 · 174 m²
€ 810.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.088 ligt Prins Clausstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Clausstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel.

Wat is Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel waard?
Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.088 (bandbreedte € 485.837 – € 618.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel?
Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel?
Voor Prins Clausstraat 19 adviseren wij een bod van € 566.079 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clausstraat 19 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 104.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clausstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clausstraat 19 ligt rond € 552.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clausstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Prins Clausstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.