Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pr van Oranjestraat 70, 5301RE Zaltbommel

Woningwaarde Pr van Oranjestraat 70

5301RE Zaltbommel

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.993
+22,2%
[ € 423.274 – € 538.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.158[ € 445.700 – € 492.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.126[ € 467.985 – € 517.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 480.993 (€ 4.716 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.340Sinds mei +1,8%
+€ 87.48212 maanden +22,2%
+€ 70.79512 mnd vs. NL +18,0%
Pr van Oranjestraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.993 voor Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.126. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.993.

Verwachte verkoopprijs Pr van Oranjestraat 70
€ 493.126[ € 467.985 – € 517.247 ]
Verkoper houdt over€ 486.452−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.139+€ 12.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.600 per m².

Verwachte vraagprijs Pr van Oranjestraat 70
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 469.158[ € 445.700 – € 492.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.600[ € 4.370 – € 4.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 652.192[ € 367.500 – € 934.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr van Oranjestraat 70 adviseren wij in een bod van € 493.126, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.158 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.993+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.126+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.782+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr van Oranjestraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 469.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 480.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr van Oranjestraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.993
Verwachte verkoopprijs€ 493.126
Verwachte vraagprijs€ 469.158
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadel 47, 5301JG Zaltbommel
Citadel 47
1995 · 190 m²
€ 598.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.993 zit Pr van Oranjestraat 70 in het middensegment van Zaltbommel Vergt en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pr van Oranjestraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel.

Wat is Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel waard?
Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.993 (bandbreedte € 423.274 – € 538.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel is in juni 2026 € 469.158 (bandbreedte € 445.700 – € 492.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel?
Voor Pr van Oranjestraat 70 adviseren wij een bod van € 493.126 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr van Oranjestraat 70 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 87.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr van Oranjestraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Pr van Oranjestraat 70 ligt rond € 480.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr van Oranjestraat 70?
Huishoudens in de buurt van Pr van Oranjestraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.