Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 15

5301NV Zaltbommel

262 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.534
+23,4%
[ € 725.590 – € 923.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 810.263[ € 769.750 – € 850.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.056[ € 796.691 – € 880.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 15 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.534 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.297Sinds september +1,8%
+€ 156.11412 maanden +23,4%
+€ 130.21912 mnd vs. NL +19,5%
Schoolstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.534 voor Schoolstraat 15 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 15 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.056. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 824.534.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 15
€ 839.056[ € 796.691 – € 880.553 ]
Verkoper houdt over€ 828.576−€ 10.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.987+€ 18.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 15 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 810.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 15
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 810.263[ € 769.750 – € 850.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 619.571[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 15 adviseren wij in een bod van € 839.056, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 810.263 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.534+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.056+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.009+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 810.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 15 in Zaltbommel bedragen € 4.220 per maand bij een woningwaarde van € 824.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.032
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.534
Verwachte verkoopprijs€ 839.056
Verwachte vraagprijs€ 810.263
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenwal 25, 5301JJ Zaltbommel
Groenwal 25
1995 · 304 m²
€ 1.322.208
Straatbeeld van Citadel 47, 5301JG Zaltbommel
Citadel 47
1995 · 190 m²
€ 605.301
Straatbeeld van Kerkplein 9, 5301EK Zaltbommel
Kerkplein 9
1994 · 146 m²
€ 848.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.534 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 15 in Zaltbommel.

Wat is Schoolstraat 15 in Zaltbommel waard?
Schoolstraat 15 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.534 (bandbreedte € 725.590 – € 923.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 810.263 (bandbreedte € 769.750 – € 850.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 15 in Zaltbommel?
Voor Schoolstraat 15 adviseren wij een bod van € 839.056 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 15 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 15 in Zaltbommel bedragen € 4.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.032 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 15 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 15 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 156.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 15 ligt rond € 824.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.