Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 16

5301NV Zaltbommel

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.739
+23,4%
[ € 727.530 – € 925.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.420[ € 771.799 – € 853.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.310[ € 798.812 – € 882.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 16 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.739 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.335Sinds september +1,8%
+€ 156.53112 maanden +23,4%
+€ 130.56612 mnd vs. NL +19,5%
Schoolstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.739 voor Schoolstraat 16 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 16 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.310. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.739.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 16
€ 841.310[ € 798.812 – € 882.897 ]
Verkoper houdt over€ 830.806−€ 10.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.286+€ 18.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 16 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 16
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 812.420[ € 771.799 – € 853.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 619.571[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 16 adviseren wij in een bod van € 841.310, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 812.420 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.739+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.310+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.376+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 812.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 16 in Zaltbommel bedragen € 4.216 per maand bij een woningwaarde van € 826.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.043
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte677 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.739
Verwachte verkoopprijs€ 841.310
Verwachte vraagprijs€ 812.420
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalkstraat 26, 5301VW Zaltbommel
Tjalkstraat 26
1976 · 124 m²
€ 408.387
Straatbeeld van het Koggeplein 19, 5301TH Zaltbommel
het Koggeplein 19
2001 · 102 m²
€ 556.116
Straatbeeld van Prins Clausstraat 19, 5301RT Zaltbommel
Prins Clausstraat 19
2015 · 114 m²
€ 552.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.739 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 16 in Zaltbommel.

Wat is Schoolstraat 16 in Zaltbommel waard?
Schoolstraat 16 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.739 (bandbreedte € 727.530 – € 925.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 812.420 (bandbreedte € 771.799 – € 853.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 16 in Zaltbommel?
Voor Schoolstraat 16 adviseren wij een bod van € 841.310 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 16 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 16 in Zaltbommel bedragen € 4.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.043 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 16 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 16 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 156.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 16 ligt rond € 826.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.