Woningwaarde AF de Savornin Lohmanstr 25, Zaltbommel (5301PB)

Wat is mijn huis waard?

AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.215 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.969Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 65.17212 maanden +23,4%+23,4%

+€ 54.36212 mnd vs. NL +19,5%+19,5%

AF de Savornin Lohmanstr 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.215 voor AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 354.021. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.215.

Verwachte verkoopprijs AF de Savornin Lohmanstr 25

€ 354.021[ € 336.070 – € 371.446 ]

Verkoper houdt over€ 348.877−€ 5.144 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 363.251+€ 9.230 kosten koper

Verkoopprijs€ 354.021

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 348.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 334.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs AF de Savornin Lohmanstr 25

Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.

€ 334.681[ € 317.947 – € 351.415 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.314[ € 3.148 – € 3.479 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving

€ 619.571[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor AF de Savornin Lohmanstr 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 354.021, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.681 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.215+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 354.021+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 371.722+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

AF de Savornin Lohmanstr 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 334.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 344.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 544.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.799/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683

OZB€ 24

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 1.799

Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over AF de Savornin Lohmanstr 25

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte240 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.215

Verwachte verkoopprijs€ 354.021

Verwachte vraagprijs€ 334.681

Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→

PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.470 kWh/jr)Elektriciteit(2.470 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (49%)

B (14%)

C (22%)

D (10%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation14,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.215 is AF de Savornin Lohmanstr 25 een van de meer betaalbare woningen in Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over AF de Savornin Lohmanstr 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel.

Wat is AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel waard?

AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.215 (bandbreedte € 302.909 – € 385.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel?

De verwachte vraagprijs van AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 334.681 (bandbreedte € 317.947 – € 351.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.

Hoeveel moet ik overbieden op AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel?

Voor AF de Savornin Lohmanstr 25 adviseren wij een bod van € 354.021 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel?

De geschatte bruto maandlasten van AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van AF de Savornin Lohmanstr 25 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 65.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van AF de Savornin Lohmanstr 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van AF de Savornin Lohmanstr 25 ligt rond € 344.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van AF de Savornin Lohmanstr 25?

Huishoudens in de buurt van AF de Savornin Lohmanstr 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde AF de Savornin Lohmanstr 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde