Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevierstraat 23

5301SE Zaltbommel

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.926
+22,2%
[ € 333.455 – € 424.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.426[ € 369.025 – € 407.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevierstraat 23 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.926 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.570Sinds mei +1,8%
+€ 68.91912 maanden +22,2%
+€ 55.77312 mnd vs. NL +18,0%
Plevierstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.926 voor Plevierstraat 23 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevierstraat 23 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.426. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.926.

Verwachte verkoopprijs Plevierstraat 23
€ 389.426[ € 369.025 – € 407.870 ]
Verkoper houdt over€ 383.892−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.365+€ 9.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.892

Wat is de vraagprijs?

Plevierstraat 23 in Zaltbommel staat in te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.594 per m².

Vraagprijs Plevierstraat 23
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.594[ € 4.364 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 652.192[ € 367.500 – € 934.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevierstraat 23 adviseren wij in een bod van € 389.426, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 367.500 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.926+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.426+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.897+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevierstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 367.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevierstraat 23 in Zaltbommel bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 378.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevierstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.926
Verwachte verkoopprijs€ 389.426
Vraagprijs€ 367.500
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalkstraat 26, 5301VW Zaltbommel
Tjalkstraat 26
1976 · 124 m²
€ 403.916
Straatbeeld van de Zandkampen 62, 5301WJ Zaltbommel
de Zandkampen 62
1984 · 106 m²
€ 411.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.926 is Plevierstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plevierstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevierstraat 23 in Zaltbommel.

Wat is Plevierstraat 23 in Zaltbommel waard?
Plevierstraat 23 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.926 (bandbreedte € 333.455 – € 424.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Plevierstraat 23 in Zaltbommel?
Plevierstraat 23 in Zaltbommel staat in juni 2026 te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevierstraat 23 in Zaltbommel?
Voor Plevierstraat 23 adviseren wij een bod van € 389.426 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevierstraat 23 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Plevierstraat 23 in Zaltbommel bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevierstraat 23 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevierstraat 23 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 68.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevierstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Plevierstraat 23 ligt rond € 378.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevierstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Plevierstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.