Huiswaardemeter

Woningwaarde Gisbert Schairtweg 6

5301XC Zaltbommel

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.786
+23,4%
[ € 841.972 – € 1.071.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.689[ € 887.955 – € 981.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.547[ € 919.033 – € 1.015.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.786 (€ 4.832 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.590Sinds september +1,8%
+€ 181.15412 maanden +23,4%
+€ 151.10512 mnd vs. NL +19,5%
Gisbert Schairtweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.786 voor Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.547. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 956.786.

Verwachte verkoopprijs Gisbert Schairtweg 6
€ 975.547[ € 919.033 – € 1.015.773 ]
Verkoper houdt over€ 963.566−€ 11.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.208+€ 21.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.721 per m².

Verwachte vraagprijs Gisbert Schairtweg 6
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 934.689[ € 887.955 – € 981.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.721[ € 4.485 – € 4.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 619.571[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gisbert Schairtweg 6 adviseren wij in een bod van € 975.547, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 934.689 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.786+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.547+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.324+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gisbert Schairtweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 934.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel bedragen € 4.861 per maand bij een woningwaarde van € 956.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.679
OZB€ 67
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.684.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gisbert Schairtweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.786
Verwachte verkoopprijs€ 975.547
Verwachte vraagprijs€ 934.689
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalkstraat 26, 5301VW Zaltbommel
Tjalkstraat 26
1976 · 124 m²
€ 408.387
Straatbeeld van Rembrandtstraat 53, 5301SV Zaltbommel
Rembrandtstraat 53
1970 · 110 m²
€ 379.628
Straatbeeld van Vermeerstraat 24, 5301VE Zaltbommel
Vermeerstraat 24
1970 · 100 m²
€ 410.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gisbert Schairtweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 956.786 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gisbert Schairtweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel.

Wat is Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel waard?
Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.786 (bandbreedte € 841.972 – € 1.071.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 934.689 (bandbreedte € 887.955 – € 981.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel?
Voor Gisbert Schairtweg 6 adviseren wij een bod van € 975.547 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel bedragen € 4.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.679 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gisbert Schairtweg 6 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 181.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gisbert Schairtweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Gisbert Schairtweg 6 ligt rond € 956.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gisbert Schairtweg 6?
Huishoudens in de buurt van Gisbert Schairtweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.