Huiswaardemeter

Woningwaarde Gisbert Schairtweg 6e

5301XC Zaltbommel

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.879
+23,4%
[ € 663.414 – € 844.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.690[ € 701.756 – € 775.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.381[ € 730.528 – € 807.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.879 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.072Sinds september +1,8%
+€ 142.73612 maanden +23,4%
+€ 119.06012 mnd vs. NL +19,5%
Gisbert Schairtweg 6e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.879 voor Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.381. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 753.879.

Verwachte verkoopprijs Gisbert Schairtweg 6e
€ 769.381[ € 730.528 – € 807.426 ]
Verkoper houdt over€ 759.668−€ 9.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.919+€ 17.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs Gisbert Schairtweg 6e
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 738.690[ € 701.756 – € 775.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.509 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 619.571[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gisbert Schairtweg 6e adviseren wij in een bod van € 769.381, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 738.690 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.879+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.381+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.850+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gisbert Schairtweg 6e zal in bij een vraagprijs van € 738.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel bedragen € 3.856 per maand bij een woningwaarde van € 753.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gisbert Schairtweg 6e

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte817 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.879
Verwachte verkoopprijs€ 769.381
Verwachte vraagprijs€ 738.690
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalkstraat 26, 5301VW Zaltbommel
Tjalkstraat 26
1976 · 124 m²
€ 408.387
Straatbeeld van Rembrandtstraat 53, 5301SV Zaltbommel
Rembrandtstraat 53
1970 · 110 m²
€ 379.628
Straatbeeld van Vermeerstraat 24, 5301VE Zaltbommel
Vermeerstraat 24
1970 · 100 m²
€ 410.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gisbert Schairtweg 6e valt met een geschatte woningwaarde van € 753.879 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gisbert Schairtweg 6e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel.

Wat is Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel waard?
Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.879 (bandbreedte € 663.414 – € 844.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel is in oktober 2026 € 738.690 (bandbreedte € 701.756 – € 775.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel?
Voor Gisbert Schairtweg 6e adviseren wij een bod van € 769.381 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gisbert Schairtweg 6e in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 142.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gisbert Schairtweg 6e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Gisbert Schairtweg 6e ligt rond € 753.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gisbert Schairtweg 6e?
Huishoudens in de buurt van Gisbert Schairtweg 6e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.