Huiswaardemeter

Woningwaarde Barmerweg 16

9997NH Zandeweer

232 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.805
+16,9%
[ € 303.428 – € 386.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.766[ € 321.828 – € 355.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.951[ € 333.414 – € 368.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Barmerweg 16 in Zandeweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.805 (€ 1.486 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.446Sinds september +1,3%
+€ 49.72612 maanden +16,9%
+€ 38.29412 mnd vs. NL +13,0%
Barmerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.805 voor Barmerweg 16 in Zandeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barmerweg 16 in Zandeweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.951. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.805.

Verwachte verkoopprijs Barmerweg 16
€ 350.951[ € 333.414 – € 368.509 ]
Verkoper houdt over€ 345.841−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.120+€ 9.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barmerweg 16 in Zandeweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.460 per m².

Verwachte vraagprijs Barmerweg 16
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 338.766[ € 321.828 – € 355.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.460[ € 1.387 – € 1.533 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barmerweg 16 adviseren wij in een bod van € 350.951, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.766 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.805+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.951+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.499+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barmerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 338.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barmerweg 16 in Zandeweer bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 344.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barmerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.805
Verwachte verkoopprijs€ 350.951
Verwachte vraagprijs€ 338.766
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kantens→
PlaatsZandeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kantens besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (14%)
D (13%)
E (11%)
F (10%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Kantens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kantens op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkemaweg 2, 9999XL Stitswerd
Akkemaweg 2
1900 · 123 m²
€ 275.818
Straatbeeld van Molenhorn 21, 9997PM Zandeweer
Molenhorn 21
1937 · 260 m²
€ 428.613
Straatbeeld van Veilingweg 20, 9997PC Zandeweer
Veilingweg 20
1915 · 374 m²
€ 480.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barmerweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Kantens willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Barmerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barmerweg 16 in Zandeweer.

Wat is Barmerweg 16 in Zandeweer waard?
Barmerweg 16 in Zandeweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.805 (bandbreedte € 303.428 – € 386.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kantens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barmerweg 16 in Zandeweer?
De verwachte vraagprijs van Barmerweg 16 in Zandeweer is in oktober 2026 € 338.766 (bandbreedte € 321.828 – € 355.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Barmerweg 16 in Zandeweer?
Voor Barmerweg 16 adviseren wij een bod van € 350.951 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barmerweg 16 in Zandeweer?
De geschatte bruto maandlasten van Barmerweg 16 in Zandeweer bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barmerweg 16 in Zandeweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barmerweg 16 in Zandeweer is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 49.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barmerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kantens is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Barmerweg 16 ligt rond € 344.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barmerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Barmerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kantens heeft 52% van de woningen zonnepanelen.