Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 192

2041JX Zandvoort

53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 7.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.588
+3,2%
[ € 369.237 – € 469.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.054[ € 381.001 – € 421.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.978[ € 416.053 – € 459.849 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 192 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.588 (€ 7.917 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds september +0,3%
+€ 13.17112 maanden +3,2%
€ -2.57412 mnd vs. NL -0,6%
van Galenstraat 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.588 voor van Galenstraat 192 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 192 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.978. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.588.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 192
€ 438.978[ € 416.053 – € 459.849 ]
Verkoper houdt over€ 432.899−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.908+€ 10.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 192 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.567 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 192
Onder gem. in buurt Boulevard NoordBoven gem.
€ 401.054[ € 381.001 – € 421.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.567[ € 7.189 – € 7.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Noord
€ 560.563[ € 280.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 192 adviseren wij in een bod van € 438.978, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 401.054 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.588+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.978+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.927+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 192 zal in bij een vraagprijs van € 401.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 192 in Zandvoort bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 419.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 192

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.588
Verwachte verkoopprijs€ 438.978
Verwachte vraagprijs€ 401.054
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (7%)
C (36%)
D (16%)
E (17%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Boulevard Noord

Boulevard Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 138, 2041JW Zandvoort
van Galenstraat 138
1970 · 40 m²
€ 310.885
Straatbeeld van van Galenstraat 20, 2041JR Zandvoort
van Galenstraat 20
1965 · 35 m²
€ 299.881
Straatbeeld van Dr Joh G Mezgerstraat 126, 2041HS Zandvoort
Dr Joh G Mezgerstraat 126
1988 · 65 m²
€ 322.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Galenstraat 192 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boulevard Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 192 in Zandvoort.

Wat is van Galenstraat 192 in Zandvoort waard?
van Galenstraat 192 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.588 (bandbreedte € 369.237 – € 469.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 192 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 192 in Zandvoort is in oktober 2026 € 401.054 (bandbreedte € 381.001 – € 421.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.917.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 192 in Zandvoort?
Voor van Galenstraat 192 adviseren wij een bod van € 438.978 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 192 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 192 in Zandvoort bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 192 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 192 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 13.171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 192 ligt rond € 419.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 192?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.