Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr Troelstrastraat 62F-19

2042BT Zandvoort

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.119
+3,2%
[ € 282.585 – € 359.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.229[ € 290.918 – € 321.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.733[ € 319.137 – € 352.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.119 (€ 6.690 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds september +0,3%
+€ 10.08012 maanden +3,2%
€ -1.97012 mnd vs. NL -0,6%
Mr Troelstrastraat 62F-19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.119 voor Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.733. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 321.119.

Verwachte verkoopprijs Mr Troelstrastraat 62F-19
€ 336.733[ € 319.137 – € 352.729 ]
Verkoper houdt over€ 331.779−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.618+€ 8.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.380 per m².

Verwachte vraagprijs Mr Troelstrastraat 62F-19
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 306.229[ € 290.918 – € 321.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.380[ € 6.061 – € 6.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr Troelstrastraat 62F-19 adviseren wij in een bod van € 336.733, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 306.229 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.119+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.733+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.570+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr Troelstrastraat 62F-19 zal in bij een vraagprijs van € 306.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 321.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr Troelstrastraat 62F-19

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.119
Verwachte verkoopprijs€ 336.733
Verwachte vraagprijs€ 306.229
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schelp 86, 2042DW Zandvoort
De Schelp 86
1968 · 33 m²
€ 310.060
Straatbeeld van De Schelp 67, 2042DW Zandvoort
De Schelp 67
1968 · 32 m²
€ 288.978
Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 10F-12, 2042TC Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 10F-12
1966 · 95 m²
€ 472.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.119 is Mr Troelstrastraat 62F-19 een van de meer betaalbare woningen in Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr Troelstrastraat 62F-19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort.

Wat is Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort waard?
Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.119 (bandbreedte € 282.585 – € 359.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort is in oktober 2026 € 306.229 (bandbreedte € 290.918 – € 321.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort?
Voor Mr Troelstrastraat 62F-19 adviseren wij een bod van € 336.733 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr Troelstrastraat 62F-19 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 10.080) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr Troelstrastraat 62F-19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Mr Troelstrastraat 62F-19 ligt rond € 321.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr Troelstrastraat 62F-19?
Huishoudens in de buurt van Mr Troelstrastraat 62F-19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.