Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 6

2042BV Zandvoort

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 958.827
+3,2%
[ € 843.768 – € 1.073.886 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 923.949[ € 877.752 – € 970.146 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 993.484[ € 943.583 – € 1.042.907 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 958.827 (€ 5.575 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds september +0,3%
+€ 30.09712 maanden +3,2%
€ -5.88312 mnd vs. NL -0,6%
de Savornin Lohmanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.827 voor de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 993.484. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 958.827.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 6
€ 993.484[ € 943.583 – € 1.042.907 ]
Verkoper houdt over€ 981.306−€ 12.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.015.504+€ 22.020 kosten koper

Verkoopprijs€ 993.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 981.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 6
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 923.949[ € 877.752 – € 970.146 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.103 – € 5.640 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 993.484, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 923.949 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.827+3,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 993.484+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.043.158+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 923.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort bedragen € 4.826 per maand bij een woningwaarde van € 958.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.826/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.689
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.688.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.827
Verwachte verkoopprijs€ 993.484
Verwachte vraagprijs€ 923.949
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 958.827 duidelijk in het hogere segment van Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort waard?
de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.827 (bandbreedte € 843.768 – € 1.073.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort is in oktober 2026 € 923.949 (bandbreedte € 877.752 – € 970.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.575.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort?
Voor de Savornin Lohmanstraat 6 adviseren wij een bod van € 993.484 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort bedragen € 4.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.689 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 6 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 30.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 6 ligt rond € 958.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.