Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vinkenstraat 3, 2042CT Zandvoort

Woningwaarde Vinkenstraat 3

2042CT Zandvoort

Te koop
134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 992.093
+3,2%
[ € 873.042 – € 1.111.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.030.709[ € 971.090 – € 1.073.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkenstraat 3 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 992.093 (€ 7.404 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,3%
+€ 31.14112 maanden +3,2%
€ -6.08712 mnd vs. NL -0,6%
Vinkenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 992.093 voor Vinkenstraat 3 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkenstraat 3 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.030.709. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 992.093.

Verwachte verkoopprijs Vinkenstraat 3
€ 1.030.709[ € 971.090 – € 1.073.310 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.121−€ 12.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.473+€ 22.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.030.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.121

Wat is de vraagprijs?

Vinkenstraat 3 in Zandvoort staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.090 per m².

Vraagprijs Vinkenstraat 3
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.090[ € 6.735 – € 7.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.030.709, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 992.093+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.030.709+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.244+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkenstraat 3 in Zandvoort bedragen € 4.981 per maand bij een woningwaarde van € 992.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.852
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.746.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 992.093
Verwachte verkoopprijs€ 1.030.709
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watertorenplein 33, 2042GT Zandvoort
Watertorenplein 33
1950 · 143 m²
€ 1.543.214
Straatbeeld van Piet Leffertsstraat 31, 2042EG Zandvoort
Piet Leffertsstraat 31
1955 · 126 m²
€ 828.091
Straatbeeld van Thorbeckestraat 35, 2042GL Zandvoort
Thorbeckestraat 35
1952 · 138 m²
€ 689.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vinkenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 992.093 duidelijk in het hogere segment van Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vinkenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkenstraat 3 in Zandvoort.

Wat is Vinkenstraat 3 in Zandvoort waard?
Vinkenstraat 3 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 992.093 (bandbreedte € 873.042 – € 1.111.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Vinkenstraat 3 in Zandvoort?
Vinkenstraat 3 in Zandvoort staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Vinkenstraat 3 in Zandvoort?
Voor Vinkenstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.030.709 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vinkenstraat 3 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Vinkenstraat 3 in Zandvoort bedragen € 4.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 992.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.852 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vinkenstraat 3 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vinkenstraat 3 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 31.141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Vinkenstraat 3 ligt rond € 992.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vinkenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Vinkenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.