Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr C A Gerkestraat 67d

2042EN Zandvoort

25 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 8.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.970
+3,2%
[ € 180.374 – € 229.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.824[ € 203.960 – € 225.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.970 (€ 8.199 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 544Sinds september +0,3%
+€ 6.43412 maanden +3,2%
€ -1.25812 mnd vs. NL -0,6%
Dr C A Gerkestraat 67d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.970 voor Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.824. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 204.970.

Verwachte verkoopprijs Dr C A Gerkestraat 67d
€ 214.824[ € 203.960 – € 225.430 ]
Verkoper houdt over€ 211.211−€ 3.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.270+€ 6.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.800 per m².

Verwachte vraagprijs Dr C A Gerkestraat 67d
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.800[ € 7.410 – € 8.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr C A Gerkestraat 67d adviseren wij in een bod van € 214.824, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 195.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.970+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.824+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.565+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr C A Gerkestraat 67d zal in bij een vraagprijs van € 195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 204.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 11
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr C A Gerkestraat 67d

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.970
Verwachte verkoopprijs€ 214.824
Verwachte vraagprijs€ 195.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schelp 67, 2042DW Zandvoort
De Schelp 67
1968 · 32 m²
€ 288.978
Straatbeeld van De Schelp 86, 2042DW Zandvoort
De Schelp 86
1968 · 33 m²
€ 310.060
Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort
Haarlemmerstraat 60
1906 · 141 m²
€ 594.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.970 is Dr C A Gerkestraat 67d een van de meer betaalbare woningen in Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr C A Gerkestraat 67d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort.

Wat is Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort waard?
Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.970 (bandbreedte € 180.374 – € 229.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort is in oktober 2026 € 195.000 (bandbreedte € 185.250 – € 204.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort?
Voor Dr C A Gerkestraat 67d adviseren wij een bod van € 214.824 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr C A Gerkestraat 67d in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 6.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr C A Gerkestraat 67d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Dr C A Gerkestraat 67d ligt rond € 204.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr C A Gerkestraat 67d?
Huishoudens in de buurt van Dr C A Gerkestraat 67d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.