Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort

Woningwaarde Haarlemmerstraat 60

2042ND Zandvoort

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.633
+2,3%
[ € 518.877 – € 660.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.622[ € 535.441 – € 591.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.845[ € 584.702 – € 646.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 589.633 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds mei +0,3%
+€ 13.44312 maanden +2,3%
€ -10.99112 mnd vs. NL -1,9%
Haarlemmerstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.633 voor Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.845. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 589.633.

Verwachte verkoopprijs Haarlemmerstraat 60
€ 616.845[ € 584.702 – € 646.249 ]
Verkoper houdt over€ 608.810−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.332+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Haarlemmerstraat 60
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 563.622[ € 535.441 – € 591.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.120.588[ € 200.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarlemmerstraat 60 adviseren wij in een bod van € 616.845, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 563.622 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.633+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.845+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.687+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarlemmerstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 563.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 589.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarlemmerstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.633
Verwachte verkoopprijs€ 616.845
Verwachte vraagprijs€ 563.622
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (22%)
D (25%)
E (14%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 60
1905 · 143 m²
€ 790.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haarlemmerstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 589.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brederode- Gerkestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haarlemmerstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort.

Wat is Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort waard?
Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.633 (bandbreedte € 518.877 – € 660.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort is in juni 2026 € 563.622 (bandbreedte € 535.441 – € 591.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort?
Voor Haarlemmerstraat 60 adviseren wij een bod van € 616.845 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarlemmerstraat 60 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 13.443) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarlemmerstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Haarlemmerstraat 60 ligt rond € 589.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarlemmerstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Haarlemmerstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.