Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort

Woningwaarde Haltestraat 60

2042LP Zandvoort

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.909
+2,3%
[ € 696.000 – € 885.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.106[ € 722.101 – € 798.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.961[ € 780.591 – € 862.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Haltestraat 60 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 790.909 (€ 5.531 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds mei +0,3%
+€ 18.03212 maanden +2,3%
€ -14.74312 mnd vs. NL -1,9%
Haltestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.909 voor Haltestraat 60 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haltestraat 60 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.961. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 790.909.

Verwachte verkoopprijs Haltestraat 60
€ 822.961[ € 780.591 – € 862.758 ]
Verkoper houdt over€ 812.658−€ 10.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.570+€ 18.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haltestraat 60 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.315 per m².

Verwachte vraagprijs Haltestraat 60
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 760.106[ € 722.101 – € 798.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.315[ € 5.050 – € 5.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 634.235[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haltestraat 60 adviseren wij in een bod van € 822.961, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 760.106 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.909+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.961+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.109+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haltestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 760.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haltestraat 60 in Zandvoort bedragen € 3.949 per maand bij een woningwaarde van € 790.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 395.000€ 1.186.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.868
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haltestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.909
Verwachte verkoopprijs€ 822.961
Verwachte vraagprijs€ 760.106
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (18%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort
Haarlemmerstraat 60
1906 · 141 m²
€ 589.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haltestraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.909 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haltestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haltestraat 60 in Zandvoort.

Wat is Haltestraat 60 in Zandvoort waard?
Haltestraat 60 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.909 (bandbreedte € 696.000 – € 885.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haltestraat 60 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Haltestraat 60 in Zandvoort is in juni 2026 € 760.106 (bandbreedte € 722.101 – € 798.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Haltestraat 60 in Zandvoort?
Voor Haltestraat 60 adviseren wij een bod van € 822.961 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haltestraat 60 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Haltestraat 60 in Zandvoort bedragen € 4.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.868 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haltestraat 60 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haltestraat 60 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 18.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haltestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Haltestraat 60 ligt rond € 790.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haltestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Haltestraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.