Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisplein 8a, 2042JM Zandvoort

Woningwaarde Gasthuisplein 8a

2042JM Zandvoort

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 5.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.905
+3,2%
[ € 506.796 – € 645.014 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.968[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisplein 8a in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.905 (€ 5.485 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,3%
+€ 18.07712 maanden +3,2%
€ -3.53412 mnd vs. NL -0,6%
Gasthuisplein 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.905 voor Gasthuisplein 8a in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisplein 8a in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.968. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.905.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisplein 8a
€ 600.968[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 593.107−€ 7.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.137+€ 14.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.107

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisplein 8a in Zandvoort staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Vraagprijs Gasthuisplein 8a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisplein 8a adviseren wij in een bod van € 600.968, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.905+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.968+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.016+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisplein 8a zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisplein 8a in Zandvoort bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 575.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisplein 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.905
Verwachte verkoopprijs€ 600.968
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenplein 15, 2042HJ Zandvoort
Schelpenplein 15
1914 · 103 m²
€ 591.687
Straatbeeld van Prinsenhofstraat 9, 2042KG Zandvoort
Prinsenhofstraat 9
1928 · 126 m²
€ 669.838
Straatbeeld van van Ostadestraat 21b, 2042VR Zandvoort
van Ostadestraat 21b
1912 · 75 m²
€ 471.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.905 zit Gasthuisplein 8a in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gasthuisplein 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisplein 8a in Zandvoort.

Wat is Gasthuisplein 8a in Zandvoort waard?
Gasthuisplein 8a in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.905 (bandbreedte € 506.796 – € 645.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisplein 8a in Zandvoort?
Gasthuisplein 8a in Zandvoort staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisplein 8a in Zandvoort?
Voor Gasthuisplein 8a adviseren wij een bod van € 600.968 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisplein 8a in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisplein 8a in Zandvoort bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisplein 8a in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisplein 8a in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 18.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisplein 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisplein 8a ligt rond € 575.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisplein 8a?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisplein 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.