Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr C A Gerkestraat 131

2042ER Zandvoort

Te koop
167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.533
+2,3%
[ € 815.349 – € 1.037.717 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 890.000[ € 845.500 – € 934.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.022[ € 908.913 – € 1.004.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 926.533 (€ 5.548 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds mei +0,3%
+€ 21.12412 maanden +2,3%
€ -17.27112 mnd vs. NL -1,9%
Dr C A Gerkestraat 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.533 voor Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.022. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 926.533.

Verwachte verkoopprijs Dr C A Gerkestraat 131
€ 960.022[ € 908.913 – € 1.004.588 ]
Verkoper houdt over€ 948.212−€ 11.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.372+€ 21.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.212

Wat is de vraagprijs?

Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort staat in te koop voor € 890.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.329 per m².

Vraagprijs Dr C A Gerkestraat 131
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 890.000[ € 845.500 – € 934.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.329[ € 5.063 – € 5.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.120.588[ € 200.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr C A Gerkestraat 131 adviseren wij in een bod van € 960.022, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 890.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.533+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.022+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.008.023+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr C A Gerkestraat 131 zal in bij een vraagprijs van € 890.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort bedragen € 4.613 per maand bij een woningwaarde van € 926.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.531
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.631.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr C A Gerkestraat 131

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.533
Verwachte verkoopprijs€ 960.022
Vraagprijs€ 890.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (22%)
D (25%)
E (14%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 35, 2042GL Zandvoort
Thorbeckestraat 35
1952 · 138 m²
€ 684.421
Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 13F-2, 2042TD Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 13F-2
1965 · 95 m²
€ 412.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr C A Gerkestraat 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.533 duidelijk in het hogere segment van Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr C A Gerkestraat 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort.

Wat is Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort waard?
Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.533 (bandbreedte € 815.349 – € 1.037.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort?
Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 890.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort?
Voor Dr C A Gerkestraat 131 adviseren wij een bod van € 960.022 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort bedragen € 4.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.531 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr C A Gerkestraat 131 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 21.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr C A Gerkestraat 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Dr C A Gerkestraat 131 ligt rond € 926.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr C A Gerkestraat 131?
Huishoudens in de buurt van Dr C A Gerkestraat 131 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.