Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr C A Gerkestraat 26

2042EV Zandvoort

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 7.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 989.394
+3,2%
[ € 870.667 – € 1.108.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.027.905[ € 971.090 – € 1.073.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 989.394 (€ 7.118 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,3%
+€ 31.05712 maanden +3,2%
€ -6.07012 mnd vs. NL -0,6%
Dr C A Gerkestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 989.394 voor Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.027.905. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 989.394.

Verwachte verkoopprijs Dr C A Gerkestraat 26
€ 1.027.905[ € 971.090 – € 1.073.310 ]
Verkoper houdt over€ 1.015.348−€ 12.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.050.613+€ 22.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.027.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.015.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.835 per m².

Verwachte vraagprijs Dr C A Gerkestraat 26
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.835[ € 6.493 – € 7.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr C A Gerkestraat 26 adviseren wij in een bod van € 1.027.905, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 989.394+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.027.905+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.079.300+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr C A Gerkestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort bedragen € 4.968 per maand bij een woningwaarde van € 989.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.838
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.741.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr C A Gerkestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 989.394
Verwachte verkoopprijs€ 1.027.905
Verwachte vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watertorenplein 33, 2042GT Zandvoort
Watertorenplein 33
1950 · 143 m²
€ 1.543.214
Straatbeeld van Vinkenstraat 3, 2042CT Zandvoort
Vinkenstraat 3
1950 · 134 m²
€ 992.093
Straatbeeld van Oosterparkstraat 58, 2042AT Zandvoort
Oosterparkstraat 58
1917 · 172 m²
€ 809.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr C A Gerkestraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 989.394 duidelijk in het hogere segment van Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dr C A Gerkestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort.

Wat is Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort waard?
Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 989.394 (bandbreedte € 870.667 – € 1.108.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort is in oktober 2026 € 950.000 (bandbreedte € 902.500 – € 997.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort?
Voor Dr C A Gerkestraat 26 adviseren wij een bod van € 1.027.905 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort bedragen € 4.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 989.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.838 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr C A Gerkestraat 26 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 31.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr C A Gerkestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Dr C A Gerkestraat 26 ligt rond € 989.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr C A Gerkestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Dr C A Gerkestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.