Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr C A Gerkestraat 30-rd

2042EV Zandvoort

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.410
+3,2%
[ € 464.121 – € 590.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.343[ € 479.126 – € 529.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.532[ € 522.726 – € 577.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.410 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,3%
+€ 16.55512 maanden +3,2%
€ -3.23612 mnd vs. NL -0,6%
Dr C A Gerkestraat 30-rd
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.410 voor Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.532. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 527.410.

Verwachte verkoopprijs Dr C A Gerkestraat 30-rd
€ 551.532[ € 522.726 – € 577.750 ]
Verkoper houdt over€ 544.215−€ 7.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.713+€ 13.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.035 per m².

Verwachte vraagprijs Dr C A Gerkestraat 30-rd
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 504.343[ € 479.126 – € 529.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.035[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr C A Gerkestraat 30-rd adviseren wij in een bod van € 551.532, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 504.343 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.410+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.532+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.109+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr C A Gerkestraat 30-rd zal in bij een vraagprijs van € 504.343 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 527.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr C A Gerkestraat 30-rd

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.410
Verwachte verkoopprijs€ 551.532
Verwachte vraagprijs€ 504.343
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenstraat 3, 2042CT Zandvoort
Vinkenstraat 3
1950 · 134 m²
€ 992.093
Straatbeeld van Watertorenplein 33, 2042GT Zandvoort
Watertorenplein 33
1950 · 143 m²
€ 1.543.214
Straatbeeld van Oosterparkstraat 58, 2042AT Zandvoort
Oosterparkstraat 58
1917 · 172 m²
€ 809.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.410 is Dr C A Gerkestraat 30-rd een van de meer betaalbare woningen in Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr C A Gerkestraat 30-rd

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort.

Wat is Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort waard?
Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.410 (bandbreedte € 464.121 – € 590.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort is in oktober 2026 € 504.343 (bandbreedte € 479.126 – € 529.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort?
Voor Dr C A Gerkestraat 30-rd adviseren wij een bod van € 551.532 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr C A Gerkestraat 30-rd in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr C A Gerkestraat 30-rd?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Dr C A Gerkestraat 30-rd ligt rond € 527.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr C A Gerkestraat 30-rd?
Huishoudens in de buurt van Dr C A Gerkestraat 30-rd besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.