Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 27

2042GD Zandvoort

Te koop
139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.705
+2,3%
[ € 555.900 – € 707.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.638[ € 616.170 – € 681.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 27 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 631.705 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds mei +0,3%
+€ 14.40212 maanden +2,3%
€ -11.77612 mnd vs. NL -1,9%
Hogeweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.705 voor Hogeweg 27 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 27 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.638. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 631.705.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 27
€ 660.638[ € 616.170 – € 681.030 ]
Verkoper houdt over€ 652.121−€ 8.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.001+€ 15.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.121

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 27 in Zandvoort staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Vraagprijs Hogeweg 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 634.235[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 27 adviseren wij in een bod van € 660.638, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.705+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.638+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.670+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 27 in Zandvoort bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 631.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.705
Verwachte verkoopprijs€ 660.638
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (18%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort
Haarlemmerstraat 60
1906 · 141 m²
€ 589.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.705 ligt Hogeweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 27 in Zandvoort.

Wat is Hogeweg 27 in Zandvoort waard?
Hogeweg 27 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.705 (bandbreedte € 555.900 – € 707.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hogeweg 27 in Zandvoort?
Hogeweg 27 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 27 in Zandvoort?
Voor Hogeweg 27 adviseren wij een bod van € 660.638 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 27 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 27 in Zandvoort bedragen € 3.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 27 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 27 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 14.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 27 ligt rond € 631.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 27?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.