Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 62F-14

2042GJ Zandvoort

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.828
+2,6%
[ € 314.009 – € 399.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.460[ € 323.437 – € 357.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.171[ € 354.487 – € 391.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 62F-14 in Zandvoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.828 (€ 5.947 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds juli +0,3%
+€ 8.93712 maanden +2,6%
€ -3.35112 mnd vs. NL -1,0%
Hogeweg 62F-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.828 voor Hogeweg 62F-14 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 62F-14 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.171. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 356.828.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 62F-14
€ 373.171[ € 354.487 – € 391.801 ]
Verkoper houdt over€ 367.816−€ 5.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.784+€ 9.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.816

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 62F-14 in Zandvoort staat in te koop voor € 340.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.674 per m².

Vraagprijs Hogeweg 62F-14
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 340.460[ € 323.437 – € 357.483 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.674[ € 5.391 – € 5.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.096.600[ € 200.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 62F-14 adviseren wij in een bod van € 373.171, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 340.460 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.828+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.171+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.830+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 62F-14 zal in bij een vraagprijs van € 340.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 62F-14 in Zandvoort bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 356.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 62F-14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.828
Verwachte verkoopprijs€ 373.171
Vraagprijs€ 340.460
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schelp 86, 2042DW Zandvoort
De Schelp 86
1968 · 33 m²
€ 310.060
Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 13F-2, 2042TD Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 13F-2
1965 · 95 m²
€ 415.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.828 is Hogeweg 62F-14 een van de meer betaalbare woningen in Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 62F-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 62F-14 in Zandvoort.

Wat is Hogeweg 62F-14 in Zandvoort waard?
Hogeweg 62F-14 in Zandvoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.828 (bandbreedte € 314.009 – € 399.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Hogeweg 62F-14 in Zandvoort?
Hogeweg 62F-14 in Zandvoort staat in augustus 2026 te koop voor € 340.460. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 62F-14 in Zandvoort?
Voor Hogeweg 62F-14 adviseren wij een bod van € 373.171 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 62F-14 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 62F-14 in Zandvoort bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 62F-14 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 62F-14 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 8.937) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 62F-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 62F-14 ligt rond € 356.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 62F-14?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 62F-14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.