Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 64c

2042GJ Zandvoort

Te koop
75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.929
+3,2%
[ € 255.138 – € 324.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.340[ € 286.591 – € 316.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 64c in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.929 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 770Sinds september +0,3%
+€ 9.10112 maanden +3,2%
€ -1.77912 mnd vs. NL -0,6%
Hogeweg 64c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.929 voor Hogeweg 64c in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 64c in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.340. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 289.929.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 64c
€ 303.340[ € 286.591 – € 316.759 ]
Verkoper houdt over€ 298.753−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.557+€ 8.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.753

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 64c in Zandvoort staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs Hogeweg 64c
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 64c adviseren wij in een bod van € 303.340, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.929+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.340+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.507+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 64c zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 64c in Zandvoort bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 289.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 64c

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.929
Verwachte verkoopprijs€ 303.340
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schelp 67, 2042DW Zandvoort
De Schelp 67
1968 · 32 m²
€ 288.978
Straatbeeld van De Schelp 86, 2042DW Zandvoort
De Schelp 86
1968 · 33 m²
€ 310.060
Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort
Haarlemmerstraat 60
1906 · 141 m²
€ 594.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.929 is Hogeweg 64c een van de meer betaalbare woningen in Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 64c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 64c in Zandvoort.

Wat is Hogeweg 64c in Zandvoort waard?
Hogeweg 64c in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.929 (bandbreedte € 255.138 – € 324.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Hogeweg 64c in Zandvoort?
Hogeweg 64c in Zandvoort staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 64c in Zandvoort?
Voor Hogeweg 64c adviseren wij een bod van € 303.340 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 64c in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 64c in Zandvoort bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 64c in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 64c in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 9.101) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 64c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 64c ligt rond € 289.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 64c?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 64c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.