Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 10

2042HA Zandvoort

31 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 9.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.147
+3,2%
[ € 265.889 – € 338.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.760[ € 272.422 – € 301.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.123[ € 298.847 – € 330.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 10 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.147 (€ 9.747 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 802Sinds september +0,3%
+€ 9.48412 maanden +3,2%
€ -1.85412 mnd vs. NL -0,6%
Poststraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.147 voor Poststraat 10 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 10 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.123. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.147.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 10
€ 316.123[ € 298.847 – € 330.305 ]
Verkoper houdt over€ 311.396−€ 4.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.595+€ 8.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 10 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.250 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 286.760[ € 272.422 – € 301.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.250[ € 8.788 – € 9.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 10 adviseren wij in een bod van € 316.123, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 286.760 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.147+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.123+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.929+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 286.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 10 in Zandvoort bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 302.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte31 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.147
Verwachte verkoopprijs€ 316.123
Verwachte vraagprijs€ 286.760
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Engelbertsstraat 16, 2042KN Zandvoort
Burgemeester Engelbertsstraat 16
1947 · 41 m²
€ 731.193
Straatbeeld van Cornelis Slegersstraat 8, 2042GP Zandvoort
Cornelis Slegersstraat 8
1914 · 69 m²
€ 408.357
Straatbeeld van Cornelis Slegersstraat 10, 2042GP Zandvoort
Cornelis Slegersstraat 10
1914 · 66 m²
€ 314.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.147 is Poststraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Poststraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 10 in Zandvoort.

Wat is Poststraat 10 in Zandvoort waard?
Poststraat 10 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.147 (bandbreedte € 265.889 – € 338.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 10 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 10 in Zandvoort is in oktober 2026 € 286.760 (bandbreedte € 272.422 – € 301.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 10 in Zandvoort?
Voor Poststraat 10 adviseren wij een bod van € 316.123 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 10 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 10 in Zandvoort bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 10 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 10 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 9.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 10 ligt rond € 302.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 10?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.