Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 3c

2042HA Zandvoort

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.188
+3,2%
[ € 416.405 – € 529.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.774[ € 430.135 – € 475.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.523[ € 468.847 – € 518.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 3c in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.188 (€ 5.567 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds september +0,3%
+€ 14.85312 maanden +3,2%
€ -2.90312 mnd vs. NL -0,6%
Poststraat 3c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.188 voor Poststraat 3c in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 3c in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.523. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.188.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 3c
€ 494.523[ € 468.847 – € 518.200 ]
Verkoper houdt over€ 487.833−€ 6.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.563+€ 12.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 3c in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.327 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 3c
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 452.774[ € 430.135 – € 475.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.327[ € 5.060 – € 5.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 3c adviseren wij in een bod van € 494.523, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.774 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.188+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.523+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.249+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 3c zal in bij een vraagprijs van € 452.774 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 3c in Zandvoort bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 473.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 3c

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.188
Verwachte verkoopprijs€ 494.523
Verwachte vraagprijs€ 452.774
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsesseweg 51, 2042NG Zandvoort
Prinsesseweg 51
2019 · 151 m²
€ 831.716
Straatbeeld van Julianaweg 22, 2042NZ Zandvoort
Julianaweg 22
1983 · 131 m²
€ 1.141.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poststraat 3c ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.188 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Poststraat 3c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 3c in Zandvoort.

Wat is Poststraat 3c in Zandvoort waard?
Poststraat 3c in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.188 (bandbreedte € 416.405 – € 529.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 3c in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 3c in Zandvoort is in oktober 2026 € 452.774 (bandbreedte € 430.135 – € 475.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 3c in Zandvoort?
Voor Poststraat 3c adviseren wij een bod van € 494.523 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 3c in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 3c in Zandvoort bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 3c in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 3c in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 14.853) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 3c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 3c ligt rond € 473.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 3c?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 3c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.