Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 14a

2042LE Zandvoort

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.995
+3,2%
[ € 209.436 – € 266.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.562[ € 215.234 – € 237.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.005[ € 236.973 – € 261.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 14a in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.995 (€ 2.975 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 632Sinds september +0,3%
+€ 7.47112 maanden +3,2%
€ -1.46012 mnd vs. NL -0,6%
Stationsstraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.995 voor Stationsstraat 14a in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 14a in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.005. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.995.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 14a
€ 250.005[ € 236.973 – € 261.917 ]
Verkoper houdt over€ 246.005−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.155+€ 7.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 14a in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 14a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 226.562[ € 215.234 – € 237.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.690 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 14a adviseren wij in een bod van € 250.005, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.562 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.995+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.005+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.505+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 226.562 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 14a in Zandvoort bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 237.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 13
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.995
Verwachte verkoopprijs€ 250.005
Verwachte vraagprijs€ 226.562
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ostadestraat 21b, 2042VR Zandvoort
van Ostadestraat 21b
1912 · 75 m²
€ 471.900
Straatbeeld van Cornelis Slegersstraat 8, 2042GP Zandvoort
Cornelis Slegersstraat 8
1914 · 69 m²
€ 408.357
Straatbeeld van Cornelis Slegersstraat 10, 2042GP Zandvoort
Cornelis Slegersstraat 10
1914 · 66 m²
€ 314.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.995 is Stationsstraat 14a een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 14a in Zandvoort.

Wat is Stationsstraat 14a in Zandvoort waard?
Stationsstraat 14a in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.995 (bandbreedte € 209.436 – € 266.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 14a in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 14a in Zandvoort is in oktober 2026 € 226.562 (bandbreedte € 215.234 – € 237.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 14a in Zandvoort?
Voor Stationsstraat 14a adviseren wij een bod van € 250.005 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 14a in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 14a in Zandvoort bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 14a in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 14a in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 7.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 14a ligt rond € 237.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.