Huiswaardemeter

Woningwaarde Haltestraat 15f

2042LJ Zandvoort

Te koop
35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 9.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.986
+2,3%
[ € 300.948 – € 383.024 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 326.260[ € 309.947 – € 342.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.426[ € 339.702 – € 375.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Haltestraat 15f in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.986 (€ 9.771 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds mei +0,3%
+€ 7.79712 maanden +2,3%
€ -6.37512 mnd vs. NL -1,9%
Haltestraat 15f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.986 voor Haltestraat 15f in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haltestraat 15f in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.426. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.986.

Verwachte verkoopprijs Haltestraat 15f
€ 358.426[ € 339.702 – € 375.460 ]
Verkoper houdt over€ 353.233−€ 5.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.745+€ 9.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.233

Wat is de vraagprijs?

Haltestraat 15f in Zandvoort staat in te koop voor € 326.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.322 per m².

Vraagprijs Haltestraat 15f
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 326.260[ € 309.947 – € 342.573 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.322[ € 8.856 – € 9.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 634.235[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haltestraat 15f adviseren wij in een bod van € 358.426, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 326.260 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.986+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.426+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.347+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haltestraat 15f zal in bij een vraagprijs van € 326.260 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haltestraat 15f in Zandvoort bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 341.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haltestraat 15f

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.986
Verwachte verkoopprijs€ 358.426
Vraagprijs€ 326.260
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (18%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 60
1905 · 143 m²
€ 790.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.986 is Haltestraat 15f een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haltestraat 15f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haltestraat 15f in Zandvoort.

Wat is Haltestraat 15f in Zandvoort waard?
Haltestraat 15f in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.986 (bandbreedte € 300.948 – € 383.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Haltestraat 15f in Zandvoort?
Haltestraat 15f in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 326.260. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Haltestraat 15f in Zandvoort?
Voor Haltestraat 15f adviseren wij een bod van € 358.426 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haltestraat 15f in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Haltestraat 15f in Zandvoort bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haltestraat 15f in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haltestraat 15f in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 7.797) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haltestraat 15f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Haltestraat 15f ligt rond € 341.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haltestraat 15f?
Huishoudens in de buurt van Haltestraat 15f besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.