Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsesseweg 39

2042NG Zandvoort

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.024.973
+3,2%
[ € 901.976 – € 1.147.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 983.349[ € 934.182 – € 1.032.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.062.496[ € 1.005.180 – € 1.110.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsesseweg 39 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.973 (€ 5.203 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds september +0,3%
+€ 32.17412 maanden +3,2%
€ -6.28812 mnd vs. NL -0,6%
Prinsesseweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.973 voor Prinsesseweg 39 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsesseweg 39 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.062.496. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.973.

Verwachte verkoopprijs Prinsesseweg 39
€ 1.062.496[ € 1.005.180 – € 1.110.987 ]
Verkoper houdt over€ 1.049.559−€ 12.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.085.896+€ 23.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.062.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.049.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsesseweg 39 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 983.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.992 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsesseweg 39
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 983.349[ € 934.182 – € 1.032.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.992[ € 4.742 – € 5.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsesseweg 39 adviseren wij in een bod van € 1.062.496, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 983.349 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.973+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.062.496+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.115.621+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsesseweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 983.349 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsesseweg 39 in Zandvoort bedragen € 5.158 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.225.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.012
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.804.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsesseweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.973
Verwachte verkoopprijs€ 1.062.496
Verwachte vraagprijs€ 983.349
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Engelbertsstraat 16, 2042KN Zandvoort
Burgemeester Engelbertsstraat 16
1947 · 41 m²
€ 731.193
Straatbeeld van Cornelis Slegersstraat 8, 2042GP Zandvoort
Cornelis Slegersstraat 8
1914 · 69 m²
€ 408.357
Straatbeeld van Cornelis Slegersstraat 10, 2042GP Zandvoort
Cornelis Slegersstraat 10
1914 · 66 m²
€ 314.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsesseweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.973 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsesseweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsesseweg 39 in Zandvoort.

Wat is Prinsesseweg 39 in Zandvoort waard?
Prinsesseweg 39 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.973 (bandbreedte € 901.976 – € 1.147.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsesseweg 39 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Prinsesseweg 39 in Zandvoort is in oktober 2026 € 983.349 (bandbreedte € 934.182 – € 1.032.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsesseweg 39 in Zandvoort?
Voor Prinsesseweg 39 adviseren wij een bod van € 1.062.496 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsesseweg 39 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsesseweg 39 in Zandvoort bedragen € 5.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.012 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsesseweg 39 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsesseweg 39 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 32.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsesseweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Prinsesseweg 39 ligt rond € 1.024.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsesseweg 39?
Huishoudens in de buurt van Prinsesseweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.