Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 115, 2042PE Zandvoort

Woningwaarde Kostverlorenstraat 115

2042PE Zandvoort

320 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.631.816
+2,3%
[ € 1.435.998 – € 1.827.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.571.282[ € 1.492.718 – € 1.649.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.694.682[ € 1.607.657 – € 1.776.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.631.816 (€ 5.099 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.331Sinds mei +0,3%
+€ 37.20312 maanden +2,3%
€ -30.41912 mnd vs. NL -1,9%
Kostverlorenstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.631.816 voor Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.694.682. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.631.816.

Verwachte verkoopprijs Kostverlorenstraat 115
€ 1.694.682[ € 1.607.657 – € 1.776.884 ]
Verkoper houdt over€ 1.674.790−€ 19.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.730.726+€ 36.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.694.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.674.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.571.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.910 per m².

Verwachte vraagprijs Kostverlorenstraat 115
Onder gem. in buurt Kostverloren e.o.Boven gem.
€ 1.571.282[ € 1.492.718 – € 1.649.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.910[ € 4.665 – € 5.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren e.o.
€ 980.714[ € 650.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostverlorenstraat 115 adviseren wij in een bod van € 1.694.682, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.571.282 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.631.816+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.694.682+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.779.416+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostverlorenstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 1.571.282 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort bedragen € 8.071 per maand bij een woningwaarde van € 1.631.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 816.000€ 2.448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.980
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 8.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.872.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostverlorenstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.631.816
Verwachte verkoopprijs€ 1.694.682
Verwachte vraagprijs€ 1.571.282
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtKostverloren e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren e.o. besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kostverloren e.o.

Kostverloren e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kostverlorenstraat 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.631.816 duidelijk in het hogere segment van Kostverloren e.o.. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kostverlorenstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort.

Wat is Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort waard?
Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.631.816 (bandbreedte € 1.435.998 – € 1.827.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kostverloren e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort is in juni 2026 € 1.571.282 (bandbreedte € 1.492.718 – € 1.649.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort?
Voor Kostverlorenstraat 115 adviseren wij een bod van € 1.694.682 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort bedragen € 8.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.631.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.980 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 375 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostverlorenstraat 115 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 37.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostverlorenstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren e.o. is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Kostverlorenstraat 115 ligt rond € 1.631.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostverlorenstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Kostverlorenstraat 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren e.o. heeft 12% van de woningen zonnepanelen.