Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvoortselaan 9c

2042XD Zandvoort

Te koop
51 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 14.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.360
+3,2%
[ € 644.477 – € 820.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.903[ € 716.811 – € 792.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoortselaan 9c in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.360 (€ 14.360 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds september +0,3%
+€ 22.98912 maanden +3,2%
€ -4.49312 mnd vs. NL -0,6%
Zandvoortselaan 9c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.360 voor Zandvoortselaan 9c in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoortselaan 9c in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.903. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 732.360.

Verwachte verkoopprijs Zandvoortselaan 9c
€ 765.903[ € 716.811 – € 792.265 ]
Verkoper houdt over€ 756.228−€ 9.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.371+€ 17.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.228

Wat is de vraagprijs?

Zandvoortselaan 9c in Zandvoort staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.686 per m².

Vraagprijs Zandvoortselaan 9c
Onder gem. in buurt ZandvoortselaanBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 13.686[ € 13.002 – € 14.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandvoortselaan
€ 2.098.600[ € 698.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoortselaan 9c adviseren wij in een bod van € 765.903, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.360+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.903+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.198+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoortselaan 9c zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoortselaan 9c in Zandvoort bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 732.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.581
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoortselaan 9c

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.360
Verwachte verkoopprijs€ 765.903
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtZandvoortselaan→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandvoortselaan besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zandvoortselaan

Zandvoortselaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ostadestraat 21b, 2042VR Zandvoort
van Ostadestraat 21b
1912 · 75 m²
€ 471.900
Straatbeeld van Cornelis Slegersstraat 8, 2042GP Zandvoort
Cornelis Slegersstraat 8
1914 · 69 m²
€ 408.357
Straatbeeld van Cornelis Slegersstraat 10, 2042GP Zandvoort
Cornelis Slegersstraat 10
1914 · 66 m²
€ 314.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.360 ligt Zandvoortselaan 9c een stuk boven het buurtgemiddelde in Zandvoortselaan. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan 9c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoortselaan 9c in Zandvoort.

Wat is Zandvoortselaan 9c in Zandvoort waard?
Zandvoortselaan 9c in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.360 (bandbreedte € 644.477 – € 820.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandvoortselaan.
Wat is de vraagprijs van Zandvoortselaan 9c in Zandvoort?
Zandvoortselaan 9c in Zandvoort staat in oktober 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 14.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoortselaan 9c in Zandvoort?
Voor Zandvoortselaan 9c adviseren wij een bod van € 765.903 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvoortselaan 9c in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvoortselaan 9c in Zandvoort bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.581 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoortselaan 9c in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvoortselaan 9c in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 22.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoortselaan 9c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandvoortselaan is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoortselaan 9c ligt rond € 732.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvoortselaan 9c?
Huishoudens in de buurt van Zandvoortselaan 9c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandvoortselaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.