Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 27

9483PA Zeegse

287 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.266Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.286
+24,7%
[ € 572.252 – € 728.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.318[ € 612.102 – € 676.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.309[ € 623.732 – € 689.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 27 in Zeegse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.286 (€ 2.266 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.836Sinds september +1,9%
+€ 128.64112 maanden +24,7%
+€ 108.43212 mnd vs. NL +20,8%
Hoofdweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.286 voor Hoofdweg 27 in Zeegse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 27 in Zeegse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.309. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 650.286.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 27
€ 656.309[ € 623.732 – € 689.388 ]
Verkoper houdt over€ 647.840−€ 8.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.585+€ 15.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 27 in Zeegse heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.245 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 27
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 644.318[ € 612.102 – € 676.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.245[ € 2.133 – € 2.357 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 761.671[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 27 adviseren wij in een bod van € 656.309, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 644.318 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.286+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.309+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.124+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 644.318 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 27 in Zeegse bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 650.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte1.161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.286
Verwachte verkoopprijs€ 656.309
Verwachte vraagprijs€ 644.318
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zeegse
PlaatsZeegse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zeegse besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zeegse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zeegse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,6 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Croneweg 3, 9484TD Oudemolen
Meester Croneweg 3
2021 · 179 m²
€ 731.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.286 ligt Hoofdweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zeegse. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 27 in Zeegse.

Wat is Hoofdweg 27 in Zeegse waard?
Hoofdweg 27 in Zeegse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.286 (bandbreedte € 572.252 – € 728.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zeegse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 27 in Zeegse?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 27 in Zeegse is in oktober 2026 € 644.318 (bandbreedte € 612.102 – € 676.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 27 in Zeegse?
Voor Hoofdweg 27 adviseren wij een bod van € 656.309 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 27 in Zeegse?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 27 in Zeegse bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 27 in Zeegse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 27 in Zeegse is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 128.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zeegse is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 27 ligt rond € 650.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 27?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zeegse heeft 13% van de woningen zonnepanelen.