Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 18, 9483PB Zeegse

Woningwaarde Hoofdweg 18

9483PB Zeegse

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.125
+23,5%
[ € 242.110 – € 308.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.493[ € 256.968 – € 284.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.837[ € 265.705 – € 293.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 18 in Zeegse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 275.125 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.008Sinds mei +1,9%
+€ 52.38912 maanden +23,5%
+€ 42.94412 mnd vs. NL +19,3%
Hoofdweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.125 voor Hoofdweg 18 in Zeegse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 18 in Zeegse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.837. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.125.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 18
€ 279.837[ € 265.705 – € 293.675 ]
Verkoper houdt over€ 275.509−€ 4.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.584+€ 7.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 18 in Zeegse heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 18
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 270.493[ € 256.968 – € 284.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.671 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 748.955[ € 298.000 – € 1.889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 18 adviseren wij in een bod van € 279.837, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.493 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.125+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.837+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.829+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 270.493 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 18 in Zeegse bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 275.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.125
Verwachte verkoopprijs€ 279.837
Verwachte vraagprijs€ 270.493
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZeegse→
PlaatsZeegse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegse besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (38%)
D (18%)
E (3%)
F (5%)

Wonen in Zeegse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeegse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goldakkers 3, 9483PE Zeegse
Goldakkers 3
1976 · 153 m²
€ 429.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.125 is Hoofdweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Zeegse. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 18 in Zeegse.

Wat is Hoofdweg 18 in Zeegse waard?
Hoofdweg 18 in Zeegse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.125 (bandbreedte € 242.110 – € 308.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeegse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 18 in Zeegse?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 18 in Zeegse is in juni 2026 € 270.493 (bandbreedte € 256.968 – € 284.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 18 in Zeegse?
Voor Hoofdweg 18 adviseren wij een bod van € 279.837 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 18 in Zeegse?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 18 in Zeegse bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 18 in Zeegse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 18 in Zeegse is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 52.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegse is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 18 ligt rond € 275.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 18?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegse heeft 33% van de woningen zonnepanelen.