Woningwaarde Goldakkers 4

9483PG Zeegse

194 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.127Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 606.628

+23,8%

[ € 533.833 – € 679.423 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 601.202[ € 571.142 – € 631.262 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 612.103[ € 581.423 – € 642.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Goldakkers 4 in Zeegse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 606.628 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +23,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.041Sinds juli +1,9%+1,9%

+€ 116.70512 maanden +23,8%+23,8%

+€ 99.40112 mnd vs. NL +20,3%+20,3%

Goldakkers 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.628 voor Goldakkers 4 in Zeegse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goldakkers 4 in Zeegse heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 612.103. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.628.

Verwachte verkoopprijs Goldakkers 4

€ 612.103[ € 581.423 – € 642.625 ]

Verkoper houdt over€ 604.120−€ 7.983 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 626.495+€ 14.392 kosten koper

Verkoopprijs€ 612.103

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.733

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 604.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goldakkers 4 in Zeegse heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 601.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Goldakkers 4

Onder gem. in TynaarloBoven gem.

€ 601.202[ € 571.142 – € 631.262 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]

Gem. vraagprijs in Tynaarlo

€ 838.706[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goldakkers 4 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 612.103, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.202 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.628+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 612.103+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 642.708+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goldakkers 4 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 601.202 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goldakkers 4 in Zeegse bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 606.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 807.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.089/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967

OZB€ 37

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.089

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Goldakkers 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.295 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.628

Verwachte verkoopprijs€ 612.103

Verwachte vraagprijs€ 601.202

Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZeegse→

PlaatsZeegse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegse besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (5%)

C (39%)

D (16%)

E (7%)

F (5%)

Wonen in Zeegse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeegse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.628 zit Goldakkers 4 in het middensegment van Zeegse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goldakkers 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goldakkers 4 in Zeegse.

Wat is Goldakkers 4 in Zeegse waard?

Goldakkers 4 in Zeegse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.628 (bandbreedte € 533.833 – € 679.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Goldakkers 4 in Zeegse?

De verwachte vraagprijs van Goldakkers 4 in Zeegse is in augustus 2026 € 601.202 (bandbreedte € 571.142 – € 631.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.

Hoeveel moet ik overbieden op Goldakkers 4 in Zeegse?

Voor Goldakkers 4 adviseren wij een bod van € 612.103 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Goldakkers 4 in Zeegse?

De geschatte bruto maandlasten van Goldakkers 4 in Zeegse bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Goldakkers 4 in Zeegse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Goldakkers 4 in Zeegse is de afgelopen 12 maanden met +23,8% (+€ 116.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goldakkers 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegse is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Goldakkers 4 ligt rond € 606.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Goldakkers 4?

Huishoudens in de buurt van Goldakkers 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegse heeft 33% van de woningen zonnepanelen.