Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapedrift 2

9483TT Zeegse

Te koop
343 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.663Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.599.467
+23,5%
[ € 1.407.531 – € 1.791.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.610.586[ € 1.536.464 – € 1.698.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapedrift 2 in Zeegse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.599.467 (€ 4.663 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 29.112Sinds mei +1,9%
+€ 304.56712 maanden +23,5%
+€ 249.65512 mnd vs. NL +19,3%
Schapedrift 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.599.467 voor Schapedrift 2 in Zeegse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapedrift 2 in Zeegse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.610.586. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.599.467.

Verwachte verkoopprijs Schapedrift 2
€ 1.610.586[ € 1.536.464 – € 1.698.197 ]
Verkoper houdt over€ 1.591.620−€ 18.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.644.948+€ 34.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.610.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.591.620

Wat is de vraagprijs?

Schapedrift 2 in Zeegse staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Vraagprijs Schapedrift 2
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 748.507[ € 298.000 – € 1.889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapedrift 2 adviseren wij in een bod van € 1.610.586, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.599.467+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.610.586+1,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.691.115+6,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapedrift 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapedrift 2 in Zeegse bedragen € 7.896 per maand bij een woningwaarde van € 1.599.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 800.000€ 2.399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.822
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.815.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapedrift 2

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte343 m²
Perceeloppervlakte1.180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.599.467
Verwachte verkoopprijs€ 1.610.586
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZeegse→
PlaatsZeegse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegse besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (38%)
D (18%)
E (3%)
F (5%)

Wonen in Zeegse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeegse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Croneweg 3, 9484TD Oudemolen
Meester Croneweg 3
2021 · 179 m²
€ 725.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schapedrift 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.599.467 duidelijk in het hogere segment van Zeegse. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schapedrift 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapedrift 2 in Zeegse.

Wat is Schapedrift 2 in Zeegse waard?
Schapedrift 2 in Zeegse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.599.467 (bandbreedte € 1.407.531 – € 1.791.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegse.
Wat is de vraagprijs van Schapedrift 2 in Zeegse?
Schapedrift 2 in Zeegse staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapedrift 2 in Zeegse?
Voor Schapedrift 2 adviseren wij een bod van € 1.610.586 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapedrift 2 in Zeegse?
De geschatte bruto maandlasten van Schapedrift 2 in Zeegse bedragen € 8.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.599.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.822 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 368 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapedrift 2 in Zeegse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapedrift 2 in Zeegse is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 304.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapedrift 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegse is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Schapedrift 2 ligt rond € 1.599.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapedrift 2?
Huishoudens in de buurt van Schapedrift 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegse heeft 33% van de woningen zonnepanelen.