Huiswaardemeter

Woningwaarde Rootstraat 17

5411AX Zeeland

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.219
+6,6%
[ € 320.513 – € 407.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.015[ € 335.364 – € 370.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.778[ € 356.492 – € 394.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Rootstraat 17 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.219 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,5%
+€ 22.49512 maanden +6,6%
+€ 9.25612 mnd vs. NL +2,7%
Rootstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.219 voor Rootstraat 17 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rootstraat 17 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.778. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.219.

Verwachte verkoopprijs Rootstraat 17
€ 375.778[ € 356.492 – € 394.018 ]
Verkoper houdt over€ 370.394−€ 5.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.444+€ 9.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rootstraat 17 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Rootstraat 17
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 353.015[ € 335.364 – € 370.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rootstraat 17 adviseren wij in een bod van € 375.778, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.015 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.219+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.778+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.567+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rootstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 353.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rootstraat 17 in Zeeland bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 364.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rootstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.219
Verwachte verkoopprijs€ 375.778
Verwachte vraagprijs€ 353.015
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.219 is Rootstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rootstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rootstraat 17 in Zeeland.

Wat is Rootstraat 17 in Zeeland waard?
Rootstraat 17 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.219 (bandbreedte € 320.513 – € 407.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rootstraat 17 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Rootstraat 17 in Zeeland is in oktober 2026 € 353.015 (bandbreedte € 335.364 – € 370.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Rootstraat 17 in Zeeland?
Voor Rootstraat 17 adviseren wij een bod van € 375.778 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rootstraat 17 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Rootstraat 17 in Zeeland bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rootstraat 17 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rootstraat 17 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rootstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Rootstraat 17 ligt rond € 364.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rootstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Rootstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).