Huiswaardemeter

Woningwaarde Rootstraat 23

5411AX Zeeland

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.384
+6,6%
[ € 299.538 – € 381.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.809[ € 313.319 – € 346.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.298[ € 333.371 – € 368.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Rootstraat 23 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.384 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds september +0,5%
+€ 21.02312 maanden +6,6%
+€ 8.65112 mnd vs. NL +2,7%
Rootstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.384 voor Rootstraat 23 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rootstraat 23 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.298. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.384.

Verwachte verkoopprijs Rootstraat 23
€ 351.298[ € 333.371 – € 368.462 ]
Verkoper houdt over€ 346.184−€ 5.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.474+€ 9.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rootstraat 23 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.175 per m².

Verwachte vraagprijs Rootstraat 23
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 329.809[ € 313.319 – € 346.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.175[ € 3.966 – € 4.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rootstraat 23 adviseren wij in een bod van € 351.298, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.809 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.384+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.298+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.863+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rootstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 329.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rootstraat 23 in Zeeland bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 340.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rootstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.384
Verwachte verkoopprijs€ 351.298
Verwachte vraagprijs€ 329.809
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Hoefslag 8a, 5411LS Zeeland
Hoefslag 8a
1995 · 94 m²
€ 302.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.384 is Rootstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rootstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rootstraat 23 in Zeeland.

Wat is Rootstraat 23 in Zeeland waard?
Rootstraat 23 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.384 (bandbreedte € 299.538 – € 381.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rootstraat 23 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Rootstraat 23 in Zeeland is in oktober 2026 € 329.809 (bandbreedte € 313.319 – € 346.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Rootstraat 23 in Zeeland?
Voor Rootstraat 23 adviseren wij een bod van € 351.298 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rootstraat 23 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Rootstraat 23 in Zeeland bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rootstraat 23 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rootstraat 23 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rootstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Rootstraat 23 ligt rond € 340.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rootstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Rootstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).