Woningwaarde Hoefslag 8a

5411LS Zeeland

94 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 3.195Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 300.294

+5,6%

[ € 264.259 – € 336.329 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 291.053[ € 276.500 – € 305.606 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 309.828[ € 294.196 – € 325.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefslag 8a in Zeeland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.294 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 16.04012 maanden +5,6%+5,6%

+€ 3.98612 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Hoefslag 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.294 voor Hoefslag 8a in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefslag 8a in Zeeland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 309.828. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.294.

Verwachte verkoopprijs Hoefslag 8a

€ 309.828[ € 294.196 – € 325.165 ]

Verkoper houdt over€ 305.170−€ 4.658 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 318.175+€ 8.347 kosten koper

Verkoopprijs€ 309.828

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.408

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefslag 8a in Zeeland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 291.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefslag 8a

Onder gem. in ZeelandBoven gem.

€ 291.053[ € 276.500 – € 305.606 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]

Gem. vraagprijs in Zeeland

€ 443.667[ € 389.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefslag 8a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 309.828, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.053 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.294+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 309.828+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 325.319+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefslag 8a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 291.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefslag 8a in Zeeland bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 300.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 150.000€ 450.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.529/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.529

Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefslag 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.294

Verwachte verkoopprijs€ 309.828

Verwachte vraagprijs€ 291.053

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtNabbegat-Voederheil→

PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nabbegat-Voederheil besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.000 kWh/jr)Teruglevering(3.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (5%)

C (8%)

D (8%)

E (8%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Nabbegat-Voederheil

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nabbegat-Voederheil op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

52,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.294 is Hoefslag 8a een van de meer betaalbare woningen in Nabbegat-Voederheil. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoefslag 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefslag 8a in Zeeland.

Wat is Hoefslag 8a in Zeeland waard?

Hoefslag 8a in Zeeland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.294 (bandbreedte € 264.259 – € 336.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nabbegat-Voederheil.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefslag 8a in Zeeland?

De verwachte vraagprijs van Hoefslag 8a in Zeeland is in juni 2026 € 291.053 (bandbreedte € 276.500 – € 305.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoefslag 8a in Zeeland?

Voor Hoefslag 8a adviseren wij een bod van € 309.828 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoefslag 8a in Zeeland?

De geschatte bruto maandlasten van Hoefslag 8a in Zeeland bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoefslag 8a in Zeeland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoefslag 8a in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefslag 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nabbegat-Voederheil is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Hoefslag 8a ligt rond € 300.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoefslag 8a?

Huishoudens in de buurt van Hoefslag 8a besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).