Huiswaardemeter

Woningwaarde Franciscushof 1a

5411BK Zeeland

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.392
+6,6%
[ € 219.465 – € 279.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.124[ € 229.068 – € 253.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.943[ € 244.874 – € 270.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Franciscushof 1a in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.392 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds september +0,5%
+€ 15.40312 maanden +6,6%
+€ 6.33812 mnd vs. NL +2,7%
Franciscushof 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.392 voor Franciscushof 1a in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franciscushof 1a in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.943. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.392.

Verwachte verkoopprijs Franciscushof 1a
€ 257.943[ € 244.874 – € 270.649 ]
Verkoper houdt over€ 253.856−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.252+€ 7.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franciscushof 1a in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Franciscushof 1a
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 241.124[ € 229.068 – € 253.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franciscushof 1a adviseren wij in een bod van € 257.943, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.124 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.392+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.943+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.840+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franciscushof 1a zal in bij een vraagprijs van € 241.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franciscushof 1a in Zeeland bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 249.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.220
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franciscushof 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.392
Verwachte verkoopprijs€ 257.943
Verwachte vraagprijs€ 241.124
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Hoefslag 8a, 5411LS Zeeland
Hoefslag 8a
1995 · 94 m²
€ 302.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.392 is Franciscushof 1a een van de meer betaalbare woningen in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Franciscushof 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franciscushof 1a in Zeeland.

Wat is Franciscushof 1a in Zeeland waard?
Franciscushof 1a in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.392 (bandbreedte € 219.465 – € 279.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franciscushof 1a in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Franciscushof 1a in Zeeland is in oktober 2026 € 241.124 (bandbreedte € 229.068 – € 253.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Franciscushof 1a in Zeeland?
Voor Franciscushof 1a adviseren wij een bod van € 257.943 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franciscushof 1a in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Franciscushof 1a in Zeeland bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.220 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franciscushof 1a in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franciscushof 1a in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franciscushof 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Franciscushof 1a ligt rond € 249.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franciscushof 1a?
Huishoudens in de buurt van Franciscushof 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).