Huiswaardemeter

Woningwaarde Ogentroost 24

5411GK Zeeland

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.425
+6,6%
[ € 481.734 – € 613.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.493[ € 504.918 – € 558.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.834[ € 535.213 – € 591.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Ogentroost 24 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.425 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds september +0,5%
+€ 33.81012 maanden +6,6%
+€ 13.91212 mnd vs. NL +2,7%
Ogentroost 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.425 voor Ogentroost 24 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ogentroost 24 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.834. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.425.

Verwachte verkoopprijs Ogentroost 24
€ 563.834[ € 535.213 – € 591.552 ]
Verkoper houdt over€ 556.382−€ 7.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.261+€ 13.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ogentroost 24 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Verwachte vraagprijs Ogentroost 24
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 531.493[ € 504.918 – € 558.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.039 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ogentroost 24 adviseren wij in een bod van € 563.834, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.493 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.425+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.834+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.026+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ogentroost 24 zal in bij een vraagprijs van € 531.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ogentroost 24 in Zeeland bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 547.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.677
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ogentroost 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.425
Verwachte verkoopprijs€ 563.834
Verwachte vraagprijs€ 531.493
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.425 ligt Ogentroost 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ogentroost 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ogentroost 24 in Zeeland.

Wat is Ogentroost 24 in Zeeland waard?
Ogentroost 24 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.425 (bandbreedte € 481.734 – € 613.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ogentroost 24 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Ogentroost 24 in Zeeland is in oktober 2026 € 531.493 (bandbreedte € 504.918 – € 558.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Ogentroost 24 in Zeeland?
Voor Ogentroost 24 adviseren wij een bod van € 563.834 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ogentroost 24 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Ogentroost 24 in Zeeland bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.677 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ogentroost 24 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ogentroost 24 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ogentroost 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Ogentroost 24 ligt rond € 547.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ogentroost 24?
Huishoudens in de buurt van Ogentroost 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).