Huiswaardemeter

Woningwaarde Ogentroost 5

5411GK Zeeland

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.931
+6,6%
[ € 388.899 – € 494.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.226[ € 407.765 – € 450.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.012[ € 431.823 – € 477.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Ogentroost 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.931 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,5%
+€ 27.29512 maanden +6,6%
+€ 11.23112 mnd vs. NL +2,7%
Ogentroost 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.931 voor Ogentroost 5 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ogentroost 5 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.012. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.931.

Verwachte verkoopprijs Ogentroost 5
€ 455.012[ € 431.823 – € 477.278 ]
Verkoper houdt over€ 448.757−€ 6.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.262+€ 11.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ogentroost 5 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Ogentroost 5
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 429.226[ € 407.765 – € 450.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.718 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ogentroost 5 adviseren wij in een bod van € 455.012, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.226 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.931+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.012+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.763+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ogentroost 5 zal in bij een vraagprijs van € 429.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ogentroost 5 in Zeeland bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 441.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ogentroost 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.931
Verwachte verkoopprijs€ 455.012
Verwachte vraagprijs€ 429.226
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ogentroost 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ogentroost 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ogentroost 5 in Zeeland.

Wat is Ogentroost 5 in Zeeland waard?
Ogentroost 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.931 (bandbreedte € 388.899 – € 494.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ogentroost 5 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Ogentroost 5 in Zeeland is in oktober 2026 € 429.226 (bandbreedte € 407.765 – € 450.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Ogentroost 5 in Zeeland?
Voor Ogentroost 5 adviseren wij een bod van € 455.012 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ogentroost 5 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Ogentroost 5 in Zeeland bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ogentroost 5 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ogentroost 5 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ogentroost 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Ogentroost 5 ligt rond € 441.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ogentroost 5?
Huishoudens in de buurt van Ogentroost 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).