Huiswaardemeter

Woningwaarde Vederdistel 6

5411GL Zeeland

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.761
+6,6%
[ € 509.310 – € 648.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.266[ € 534.153 – € 590.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.740[ € 565.668 – € 625.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Vederdistel 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.761 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.067Sinds september +0,5%
+€ 35.74512 maanden +6,6%
+€ 14.70812 mnd vs. NL +2,7%
Vederdistel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.761 voor Vederdistel 6 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vederdistel 6 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.740. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.761.

Verwachte verkoopprijs Vederdistel 6
€ 595.740[ € 565.668 – € 625.211 ]
Verkoper houdt over€ 587.937−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.805+€ 14.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vederdistel 6 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Verwachte vraagprijs Vederdistel 6
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 562.266[ € 534.153 – € 590.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vederdistel 6 adviseren wij in een bod van € 595.740, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 562.266 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.761+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.740+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.527+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vederdistel 6 zal in bij een vraagprijs van € 562.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vederdistel 6 in Zeeland bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 578.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vederdistel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.761
Verwachte verkoopprijs€ 595.740
Verwachte vraagprijs€ 562.266
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.761 ligt Vederdistel 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vederdistel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vederdistel 6 in Zeeland.

Wat is Vederdistel 6 in Zeeland waard?
Vederdistel 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.761 (bandbreedte € 509.310 – € 648.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vederdistel 6 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Vederdistel 6 in Zeeland is in oktober 2026 € 562.266 (bandbreedte € 534.153 – € 590.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Vederdistel 6 in Zeeland?
Voor Vederdistel 6 adviseren wij een bod van € 595.740 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vederdistel 6 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Vederdistel 6 in Zeeland bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vederdistel 6 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vederdistel 6 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vederdistel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Vederdistel 6 ligt rond € 578.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vederdistel 6?
Huishoudens in de buurt van Vederdistel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).