Huiswaardemeter

Woningwaarde Bereklauw 36

5411GT Zeeland

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.008
+6,6%
[ € 480.487 – € 611.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.201[ € 503.691 – € 556.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.286[ € 533.912 – € 590.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Bereklauw 36 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.008 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.893Sinds september +0,5%
+€ 33.72312 maanden +6,6%
+€ 13.87612 mnd vs. NL +2,7%
Bereklauw 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.008 voor Bereklauw 36 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bereklauw 36 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.286. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.008.

Verwachte verkoopprijs Bereklauw 36
€ 562.286[ € 533.912 – € 590.114 ]
Verkoper houdt over€ 554.851−€ 7.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.682+€ 13.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bereklauw 36 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Bereklauw 36
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 530.201[ € 503.691 – € 556.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bereklauw 36 adviseren wij in een bod van € 562.286, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.201 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.008+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.286+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.400+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bereklauw 36 zal in bij een vraagprijs van € 530.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bereklauw 36 in Zeeland bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 546.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bereklauw 36

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.008
Verwachte verkoopprijs€ 562.286
Verwachte vraagprijs€ 530.201
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.008 ligt Bereklauw 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bereklauw 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bereklauw 36 in Zeeland.

Wat is Bereklauw 36 in Zeeland waard?
Bereklauw 36 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.008 (bandbreedte € 480.487 – € 611.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bereklauw 36 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Bereklauw 36 in Zeeland is in oktober 2026 € 530.201 (bandbreedte € 503.691 – € 556.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Bereklauw 36 in Zeeland?
Voor Bereklauw 36 adviseren wij een bod van € 562.286 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bereklauw 36 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Bereklauw 36 in Zeeland bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bereklauw 36 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bereklauw 36 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bereklauw 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Bereklauw 36 ligt rond € 546.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bereklauw 36?
Huishoudens in de buurt van Bereklauw 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).